Kramatweg 92 1

Comfortabel wonen in het bruisende hart van Amsterdam-Oost — Kramatweg 92-1

Ontdek deze voormalige huurwoning op de Kramatweg 92-1, recent gesplitst en voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas gelegen in de gewilde Indische Buurt. Een plek waar het stadsleven perfect samengaat met sfeer, rust en karakter.

Indeling
Via de trap bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ruime en lichte woon- en eetkamer en de eerste slaapkamer. In de hal treft u tevens de badkamer, voorzien van een douche en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers en de keuken. Deze ruimtes geven alle drie middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen balkon.

Buurt en omgeving
De woning bevindt zich in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost: een karaktervolle wijk met een rijke historie. De straten, vernoemd naar eilanden uit het voormalige Nederlands-Indië, geven de buurt een eigen en culturele identiteit. Groen is hier nooit ver weg. Het Flevopark ligt voor de deur en is ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen én gezellige hotspots kun je terecht in de nabijgelegen Javastraat, rond het Javaplein en op de Dappermarkt. Hier vind je een fijne mix van speciaalzaken, cafés en restaurants die de buurt haar dynamische sfeer geven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend openbaar vervoer: buslijnen 22, 37 en 65 stoppen in de buurt, en metro 51 en 54 zijn goed bereikbaar. Ook het Muiderpoortstation bevind zich op loopafstand waardoor ook het reizen met de trein zeer toegankelijk is.

En voor wie liever met de auto reist, is ook de A10 zeer gemakkelijk te bereiken vanaf hier.

Splitsingstraject
Het pand dient voor levering van het appartement nog gesplitst te worden. Het appartement zal worden geleverd zonder berging. De levering zal daarom zijn na het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning en het splitsen van de erfpachtcanon. De splitsingsvergunning is reeds afgegeven wachten is op administratieve afhandeling.

Vereniging van eigenaren
Vereniging van Eigenaren ‘Kramatweg 92’ moet nog opgericht worden en zal uit 4 leden bestaan.
Het splitsingstraject is onlangs afgerond.

Erfpacht
De gemeente heeft een aanbieding gedaan van € 392,43 (5 jaarlijkse indexering) voor de voortdurende canon en € 470,39 (1 jaarlijkse canon, ingang 16 maart 2050) voor de eeuwigdurende canon (zie voor meer informatie de stukken).

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van ca. 52 m²;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg;
- Projectnotaris: Buma Algera notariaat;
- As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing.