Koningsweg 5

Een instapklare, gemoderniseerde villa die ruimte, sfeer en privacy perfect combineert, gelegen in een rustige straat met een diepe, groene tuin

De achtertuin van deze woning? Dat is het uitgestrekte bos- en duingebied van Schoorl! En wil je naar het strand of het gezellige centrum van Schoorl, dan spring je gewoon op de fiets.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, met meterkast, extra badkamer en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte. De luxe badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator.

Via dubbele deuren is er toegang tot de royale L-vormige living, hier wordt je meteen wordt verwelkomd door veel licht dankzij de grote raampartijen. In de hoek is een gezellige zithoek met een sfeervolle gashaard. De eiken verlijmde vloer in combinatie met vloerverwarming over de volledige begane grond zorgt voor een warme en comfortabele sfeer.

De open keuken is sfeervol ingericht en voorzien van een gezellige bar met zitplaatsen. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en is er directe verbinding met de woonkamer. Dankzij de open indeling en het overvloedige licht voelt alles ruim, fris en uitnodigend aan.

Aansluitend aan de keuken ligt de ruime bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken bevindt zich ook een extra toilet en een deur naar de tuin en het terras.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot nog een extra kamer, voorzien van airconditioning en een vliering. Deze kamer wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook goed dienstdoen als slaapkamer of hobbyruimte. Op de vliering is extra bergruimte aanwezig. Ook hier geniet u van een prachtig uitzicht over de diepe tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en nog een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en een royale dubbele inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals een radiator. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over veel vaste kastruimte. Daarnaast zijn er nog twee lichte slaapkamers, beiden met vaste kasten en toegang tot een eigen balkon. Onder de trap naar zolder is nog een handige bergkast gesitueerd.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een grote overloop en twee kamers. Eén daarvan doet nu dienst als logeerkamer, de andere kamer is nu niet in gebruik maar kan eveneens als werkkamer worden gebruikt.

De gehele woning is voorzien van ledverlichting en is goed onderhouden.

De achtertuin is erg ruim en verzorgd aangelegd. Er is een fijne veranda met houtkachel, zitruimte, veel bergruimte, elektra, verlichting en (koud) water. Ook bevindt zich in de tuin een royaal kippenhok dat blijft staan.

Deze woning is tot in detail doordacht en afgewerkt, met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden. Een instapklare villa op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt.

Neem bij interesse contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

++++++++++

This surprisingly spacious and modernised house is ideal for those looking for living space, both indoors and outdoors. Located in a pleasant, quiet street, it has a deep garden and offers plenty of privacy.

De Koningsweg is located a short distance from the extensive forest and dune area, which begins at the end of the road. The beach is easily accessible by bicycle, and the charming centre of Schoorl is also within cycling distance.

Upon entering, you will immediately notice the spacious hall, with meter cupboard, bathroom and stairs to the upper floor. There is a practical storage space under the stairs. The bathroom is spacious and equipped with a shower, toilet, washbasin and radiator.

Double doors give access to the spacious L-shaped living room, where you are immediately welcomed by lots of light thanks to the large windows. In the corner is a cosy sitting area with an attractive gas fireplace. The oak laminate flooring in combination with underfloor heating throughout the ground floor creates a warm and comfortable atmosphere.

The open kitchen is attractively decorated and equipped with a cosy bar with seating. From the kitchen, you can enjoy a beautiful view of the garden and there is a direct connection to the living room. Thanks to the open layout and abundant light, everything feels spacious, fresh and inviting.

Adjacent to the kitchen is the spacious utility room with built-in cupboards and connections for a washing machine and dryer. The utility room also has an additional toilet and a door to the garden and terrace.

From the utility room, there is access to an additional room with air conditioning, built-in cupboards and a loft. This room is currently used as an office but could also serve as a bedroom or hobby room. The loft offers additional storage space.

On the first floor, there are three bedrooms and a spacious bathroom with double sink, toilet, bathtub and a generous double walk-in shower. Underfloor heating is also present here, as well as a radiator. The master bedroom is spacious and has plenty of built-in cupboard space. There are two additional bright bedrooms, both with built-in cupboards and access to a private balcony. There is a handy storage cupboard under the stairs to the attic.

The second floor offers even more space: a large landing and two rooms. One of these is currently used as a guest room, while the other contains the central heating system and could also be used as a study.

The entire house is equipped with LED lighting and is well maintained.

The back garden is very spacious and well landscaped. There is a lovely veranda with a wood-burning stove, seating area, storage space, electricity, lighting and (cold) water. There is also a spacious chicken coop in the garden, which will remain.

This property has been thoughtfully designed and finished in every detail, with plenty of living space, a practical layout and endless possibilities. A ready-to-move-in property in a quiet location, with everything you need.

If you are interested, please contact our office and we will be happy to show you around.