Koningsweg 28

In het kleinschalige appartementengebouw “de Koningshof” in Baarn ligt dit zonnige 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de eerste verdieping. De woning is voorzien van een separate garage en een aparte berging. Het appartement ligt in een rustige omgeving en op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum van Baarn.

De centrale entree biedt toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de eerste en tweede verdieping.

Indeling: Entree met intercom, hal, meterkast en een toilet met fonteintje. De zeer lichte en zonnige L-vormige woon-/eetkamer heeft een sfeervolle schouw met elektrische sfeerhaard. Vanuit de zijkamer is er toegang tot het overdekte balkon met een fantastisch uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De moderne, halfopen keuken biedt veel bergruimte dankzij de dubbele opstelling en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie (2025), vaatwasmachine en een wasmachine. In warmwater wordt voorzien door eigen elektrische boiler. De slaapkamer is direct vanuit de hal bereikbaar en biedt toegang tot de badkamer met inloop-douche met moderne glasdeur, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.

Dit appartement is volledig gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt met fraaie radiatorombouwen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Het is dan ook absoluut instapklaar! De bijbehorende garage is zeer gunstig gelegen nabij de hoofdentree en beschikt over verlichting en elektra. Daarnaast is er in de onderbouw een praktische berging met verlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
Lift, eigen garage met verlichting en elektriciteit
Separate berging;
VvE met een professioneel uitbesteed bestuur;
Blokverwarming;
Moderne keuken en badkamer;
Servicekosten € 275,- per maand;
Verwarmingskosten (voorschot) €100,- per maand;
Energielabel: B (definitief);
Zonnig inpandig balkon (zuid en west);
Schitterende tuin

Heeft u interesse, bel ons dan voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.