74 A Koningshof

Koningshof 74A: Liefde op het eerste gezicht begint hier

Dit lichte 3-kamer-appartement is echt zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Het complex is vernieuwbouwd in 2021 en is luxe, modern, licht en volledig instapklaar. Met twee fijne slaapkamers, energielabel A, een prachtige keuken vol hoogwaardig apparatuur, strak gestuukte wanden en een chique PVC-visgraatvloer is het hier puur genieten.

En dan de locatie… Je woont aan een rustig hofje, maar staat ook zó op de gezellige Breestraat. Alles binnen handbereik dus. Het strand van Wijk aan Zee en de duinen liggen op fietsafstand, het station op loopafstand en de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn dichtbij. Beter wordt het bijna niet.

Pluspunten op een rijtje
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
Riant dakterras: ca. 25 m²
Energielabel: A
Volledige woning voorzien van vloerverwarming (per vertrek regelbaar)
CV-ketel Intergas (2021)
Lage VvE-kosten: € 111,- p/m
Parkeren via vergunning: € 28,- per jaar
Strand en duinen op fietsafstand

INDELING
Begane grond
Binnenkomen doe je via het de centrale entree met bellentableau met brievenbussen. Hier vind je ook de toegang tot de privé berging van 5m2, ideaal voor het plaatsen van jouw fiets en andere spullen.

Eerste verdieping
De trap brengt je naar een schitterende, sfeervolle woonkamer met luxe open keuken. Dankzij twee grote schuifpuien is het hier altijd licht en ruimtelijk. De visgraat PVC-vloer en gestuukte wanden maken het plaatje compleet.
De keuken is een absolute blikvanger: een kookeiland met bar waar je heerlijk kunt borrelen of uitgebreid kunt tafelen, plus kwalitatieve Bosch inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Via een tussenhal bereik je alle vertrekken:
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; technische ruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting; moderne badkamer met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en spiegel met verlichting; twee royale slaapkamers, beide met een schuifpui naar het heerlijke dakterras

En het dakterras… met maar liefst 25 m² heb je hier ruimte zat om te loungen, dineren of genieten van de zon.