Koningin Emmalaan 8

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning van circa 126 m². Dit heerlijke familiehuis beschikt over een lichte ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin, een achterom én parkeergelegenheid op eigen terrein. Eén plek waar licht, ruimte en sfeer perfect samenkomen.

Locatie
De woning is gelegen in een zeer rustige, groene straat in de geliefde Koninginnenbuurt, direct aan de oude dorpskern, met een parkje om de hoek. De omgeving is kindvriendelijk en groen, met scholen, winkels, sportverenigingen en gezellige restaurants op loopafstand. Amsterdam en Amstelveen zijn uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto.

Indeling
Entree, hal met trapkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, uitgebouwde woonkamer is opvallend licht dankzij de erker aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde. De luxe uitgevoerde open keuken vormt het hart van de woning.
Aan de achterzijde bevindt zich een open zijkamer, ideaal als werkplek of speelhoek. Via de openslaande deuren bereik je de beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten, die tevens via de achterom toegankelijk is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een kleine werkruimte of walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Zolder
De zolderverdieping biedt een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer of werkruimte, met ook een extra toilet met wastafel, en volop bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en geïsoleerde berging.

De woning is voorzien van zonnepanelen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 126 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
Externe berging 7 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
Perceeloppervlakte 237 m2;
Bouwjaar 1939;
Authentieke jaren ’30 details;
Vier slaapkamers;
Energielabel D;
CV ketel (2014);
Eigen grond;
Fijne voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten gelegen;
Praktische berging;
Gezellige en kindvriendelijke locatie in de charmante oude dorpskern;
Oplevering in overleg.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.