Koemarkt 36 C

- ENGLISH TRANSLATION BELOW-

Wonen op een plek waar alles samenkomt: ruimte, comfort én levendigheid. Dit appartement aan de Koemarkt 36C biedt circa 87 m² woonplezier, een fijne indeling en een prachtig vrij uitzicht over het plein. Hier woon je midden in het bruisende hart van Purmerend, omringd door gezellige terrassen en voorzieningen, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Het pand kenmerkt zich door een fraaie historische uitstraling aan zowel de voor- als achterzijde, gecombineerd met alle hedendaagse gemakken en een gunstig energielabel B. Bovendien maakt het appartement deel uit van een gezonde en zeer actieve VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Echt het beste van twee werelden.

Indeling
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en het levendige uitzicht over de Koemarkt. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om samen te komen en te koken.
Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, rustig gelegen. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Ook aan deze zijde komt de charmante, historische uitstraling van het gebouw mooi naar voren. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Op de begane grond beschikt het appartement over een royale berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief, gezond en kleinschalig, met 14 eigenaren en 11 appartementen. De VvE zorgt voor een goed onderhouden en veilig complex, met alle gemakken die je kan bedenken. Zo is er een lift met codesysteem, zijn er nieuwe elektrische poorten en camerabewaking aanwezig. Daarnaast wordt het complex grondig onderhouden: het is volledig schoongemaakt, de gevels zijn geïmpregneerd en er is vorig jaar geschilderd.

Locatie
De ligging is werkelijk uniek: direct aan de Koemarkt, hét bruisende plein van Purmerend, vol gezellige terrassen, restaurants en levendigheid. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand, van winkels en supermarkten tot openbaar vervoer met uitstekende trein- en busverbindingen.
Extra prettig is de tweede, rustige in- en uitgang aan de Plantsoenstraat, wat zorgt voor extra gemak en een rustige ontsluiting.

Kenmerken op een rij:
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op toplocatie direct aan de Koemarkt
- Circa 87 m² woonoppervlak
- Energielabel B
- Historische uitstraling aan voor- en achterzijde
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht over het plein
- Open keuken
- Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde
- Balkon op het zuiden
- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche
- Zeer actieve en gezonde VvE
- Lift, berging en afgesloten entree
- Extra ingang aan de rustige Plantsoenstraat
- Uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik

Zoek je een comfortabel appartement midden in de binnenstad, met levendigheid voor de deur én rust in huis? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat Koemarkt 36C te bieden heeft!


- ENGLISH TRANSLATION -
Living in a place where everything comes together: space, comfort, and vibrancy. This apartment at Koemarkt 36C offers approximately 87 m² of living space, a pleasant layout, and a beautiful unobstructed view over the square. Here, you live right in the lively heart of Purmerend, surrounded by cozy terraces and amenities, while enjoying peace and comfort inside. The property features an attractive historical appearance at both the front and rear, combined with all modern conveniences and a favorable energy label B. In addition, the apartment is part of a healthy and very active homeowners’ association (VvE), contributing to worry-free living. Truly the best of both worlds.

Layout
You enter through a neat hallway with access to all rooms. The spacious living room at the front immediately stands out thanks to the large windows, pleasant natural light, and lively view over the Koemarkt. The open kitchen connects seamlessly and forms a great space for cooking and gathering.

At the rear, you will find two generously sized bedrooms, quietly located. From one of the bedrooms, you have access to the south-facing balcony, where you can fully enjoy the sun. The charming historical character of the building is also clearly visible on this side. The bathroom has been recently renovated and is modern in design, featuring a comfortable walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet.

On the ground floor, the apartment includes a spacious storage room, ideal for extra storage and bicycle parking.

Homeowners’ Association (VvE)
The homeowners’ association is very active, financially healthy, and small-scale, consisting of 14 owners and 11 apartments. The VvE ensures a well-maintained and secure complex with all imaginable conveniences. There is a lift with a coded access system, new electric gates, and camera surveillance. In addition, the complex is thoroughly maintained: it has been fully cleaned, the façades have been treated, and painting was carried out last year.

Location
The location is truly unique: directly on the Koemarkt, the vibrant square of Purmerend, full of lively terraces, restaurants, and activity. Everything you need is within walking distance, from shops and supermarkets to public transport with excellent train and bus connections.

An additional advantage is the second, quiet entrance and exit via Plantsoenstraat, providing extra convenience and a peaceful access point.

Key features at a glance:
- Built in 2002
- Prime location directly on the Koemarkt
- Approximately 87 m² of living space
- Energy label B
- Historical appearance at both front and rear
- Bright living room with unobstructed square views
- Open kitchen
- Two spacious bedrooms at the quiet rear side
- South-facing balcony
- Recently renovated bathroom with walk-in shower
- Very active and financially healthy VvE
- Lift, storage room, and secured entrance
- Additional entrance via the quiet Plantsoenstraat
- Excellent accessibility and all amenities within easy reach

Are you looking for a comfortable apartment in the city center, with lively surroundings right outside your door and tranquility inside? Schedule a viewing and experience for yourself what Koemarkt 36C has to offer!