Klingelbeek 8

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

DROOMWONING VOOR IEDEREEN DIE OP ZOEK IS NAAR COMFORT EN GEMAK
Welkom in dit verrassend ruime 3-kamer appartement in de geliefde buurt Kalf Noord! Ideaal voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens, eenpersoonshuishoudens en mensen die levensloopbestendig willen wonen. Dit instapklare appartement biedt je een fijne combinatie van stijlvol wonen, comfort en een centrale ligging. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot groen, ligt om de hoek. Zoek je een woning die je direct kunt betrekken én waar je heerlijk tot rust kunt komen? Dan is dit jouw kans!


HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Instapklaar: Met veel zorg onderhouden en direct klaar om jouw thuis te worden.
- Goed onderhouden complex: Dit appartementencomplex straalt kwaliteit en rust uit.
- Centrale ligging: Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik; van winkels tot OV en natuurrijk Kalf.
- Dichtbij winkelcentrum ’t Kalf: Winkels, horeca en supermarkten zijn letterlijk om de hoek.
- Balkon op het Oosten: Vanaf het balkon geniet je in de ochtend van de eerste zonnestralen met een goede kop koffie.
- Ruimte én efficiëntie: 83 m² woonoppervlakte, handig ingedeeld, met genoeg plek voor je woonwensen!

---
WONEN IN STIJL EN COMFORT: DIT APPARTEMENT HEEFT HET ALLEMAAL
Laten we deze prachtige woning in het charmante Kalf Noord eens verder onder de loep nemen. Zodra je het appartement binnenkomt, voel je het direct: hier is met liefde gewoond. De hal verwelkomt je met een frisse uitstraling en geeft toegang tot alle ruimtes. Het appartement is energielabel B gecertificeerd, wat betekent dat je elke dag geniet van een energiezuinig en comfortabel klimaat. Dit is niet alleen goed voor je portemonnee, maar ook voor het milieu – win-win!

De woonkamer is een zee van licht tijdens de ochtenduren, dankzij de grote ramen op het oosten. Hier word je uitgeslapen wakker met een stralende zonsopkomst op de achtergrond. Een ontspannend boek lezen, een filmavondje op de bank of gezellig vrienden ontvangen: wat je ook in gedachten hebt, de woonkamer leent zich voor elk moment. Aangrenzend vind je het zonnige balkon. Stel je voor: je opent de balkondeur, voelt het ochtendbriesje en ruikt de geur van versgemalen koffie – is dit niet hoe elke dag zou moeten beginnen?

De keuken mag er trouwens ook zijn. Strak ingericht, van alle gemakken voorzien en slim ingedeeld, zodat je met plezier je culinaire talenten kunt laten zien. Van doordeweekse maaltijden tot uitgebreide diners in het weekend, hier wordt koken een feestje!

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Ruimte genoeg om alles een plekje te geven. Of je nu een logeerkamer, thuiskantoor of een royale kinderkamer nodig hebt, dit appartement biedt voldoende mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Daarbij is de badkamer modern afgewerkt en voorzien van een heerlijke douche en een wastafelmeubel, zodat je dag ontspannen begint of eindigt.

Wat dit appartement écht af maakt, is de ideale ligging. Rust en reuring ontmoeten elkaar hier perfect. Binnen een paar minuten sta je in winkelcentrum ’t Kalf, waar je heerlijk kunt shoppen, boodschappen binnen no time regelt of geniet van een kop koffie in een van de gezellige tentjes. Ben je sportief of houd je van natuur? Dan kun je je hart ophalen in de directe omgeving, want er zijn talloze wandel- en fietsroutes door het polderlandschap.

Het appartementencomplex zelf straalt rust en orde uit. Het is goed onderhouden. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, perfect om je fiets, gereedschap of andere spullen netjes op te bergen. En parkeren? Dat doe je zonder gedoe, gewoon in de buurt.

Recent is er groot onderhoud uitgevoerd aan het complex. Hierbij zijn de volgende zaken aangepakt:

* Het complex is in zijn volledigheid voorzien van nieuwe dakbedekking;
* Er is een nieuwe dakdoorvoer aangebracht;
* De balkons zijn voorzien van een nieuwe waterdichte bitumen laag, isolatieplaten en tegels;
* Betonrot is aangepakt.

Voor de uitvoering van deze werkzaamheden is een lening aangegaan, waardoor de VvE-bijdrage (tijdelijk) is verhoogd.

Heb je al plannen om je verhuizing te regelen? Vanuit deze woning zit je overal dichtbij. Vraag maar eens aan de huidige bewoners; ze zullen je vertellen hoe fijn het is om in slechts een paar minuten de snelweg op te zijn of met het openbaar vervoer onderweg te zijn. Centraal wonen met alle bewegingsvrijheid? Een betere plek vind je bijna niet.

---
HOOGTEPUNTEN IN DETAIL UITEENGEZET
Dit appartement heeft absoluut de wow-factor. Hier woon je centraal, modern en efficiënt. De mogelijkheid om direct in te trekken – zonder een lange kluslijst – maakt deze woning perfect geschikt voor iedereen die meteen een thuis zoekt. Het goed onderhouden complex biedt je kwaliteit en een rustige leefomgeving, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum jou voorziet van alle gemakken. Het balkon, vol met ochtendzon, geeft een extra dimensie aan jouw woongevoel. Daarnaast zijn de twee slaapkamers ruim en praktisch in te delen, wat dit appartement toekomstproof maakt voor bijna elke woonsituatie.
de gelukkige bewoner.