Klarenbeekstraat 79

Instapklaar fantastisch driekamerappartement in de Leidsebuurt met balkon op het zuiden, twee slaapkamers en eigen berging.

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex op de 3e etage. Daarnaast ligt de woning aan het einde van de galerij, dus je hebt geen overlast van passerende mensen op de galerij.
Dit complex is in 2007 gerealiseerd en ontstaan dankzij een uniek initiatief van particulieren uit kopersvereniging "Buurtdiamantjes", Gemeente Haarlem en architecten. Het bestaat uit 11 appartementen die met de gekozen bouwstijl perfect in het pittoreske straatbeeld passen. Er is een zeer riante en fraai aangelegde binnentuin, waar gezamenlijk gebruik van gemaakt mag worden.

Dit moderne appartement is van alle gemakken voorzien. In de hal tref je de meterkast, een toilet met fontein en een separate stook-wasruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de binnenzijde van het complex. Daartegenover de moderne badkamer met inloopdouche, gerenoveerd in 2023. De zeer praktisch ingedeelde woonkamer bevindt zich aan de kant van de Klarenbeekstraat en heeft een moderne open keuken met A-kwaliteit inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Een tweede slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer. Via de brede schuifpui betreed je het heerlijke balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en middagzon, waardoor het tot in de late uurtjes goed genieten is. Als fijne extra is er op de begane grond nog een ruime privé berging met een eenvoudige separate uitgang naar de straatkant (handig voor fietsen).

De locatie van dit kleinschalige appartementencomplex is ideaal, rustig en toch gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad, op de fiets ben je met 5 minuten op de Grote Markt of het Station Haarlem, de winkels aan het Menno Simonszplein met de Albert-Heijn supermarkt, Etos, Bakkerij van Vessem, Gall & Gall en Sportcity liggen op steenworp afstand waar je terecht kunt voor de alle dagelijkse benodigdheden. Op fietsafstand van de duinen en strand, Elswout, Het Brouwerskolkpark, Caprera en Nationaal Park Zuid-Kennemerland waar je heerlijk kunt wandelen.

Parkeergelegenheid voor de deur (door middel van vergunning) en op 2 minuten afstand van de Westelijke randweg naar diverse uitvalswegen.

Indeling Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de ruime privéberging, de gezellige gezamenlijke binnentuin en het trappenhuis.

Derde etage:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein en stook-/wasruimte. Royale slaapkamer, moderne badkamer (gerenoveerd in 2023) met wastafelmeubel en een inloopdouche. Sfeervolle woonkamer met houtgestookte haard en open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Via de schuifpui is het balkon bereikbaar.

Algemeen:
- Riant 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden
- Gelegen op de bovenste etage van kleinschalig appartementencomplex
- Woonoppervlak ca 75m²;
- Ruime berging;
- Bouwjaar 2008;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Servicekosten € 164,- per maand;
- Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden;
- Oplevering in overleg.