Keizer Karelweg 425

NIEUW IN DE VERKOOP - Keizer Karelweg 425 – Amstelveen

Luxe, ruimte en duurzaamheid in het hart van Elsrijk

Aan de geliefde Keizer Karelweg, vlak bij de karakteristieke Kruiskerk, ligt deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin op het westen. De woning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking met een uitstekende ligging nabij het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse Bos.

Deze woning, met energielabel A+++, is in 2022 grondig gemoderniseerd en voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem én 23 zonnepanelen. Met een eigen oprit, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning in één van de meest gewilde wijken van Amstelveen: Elsrijk.

BEGANE GROND
De begane grond biedt een royale en lichte woonkeuken met kookeiland, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig ruimtelijk effect. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel met een op maat gemaakte bank. Een perfecte plek voor lange diners met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met pantry en toegang tot de berging, die ook vanuit de voortuin te betreden is. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een prettige indeling, veel licht en een vrij uitzicht op de Keizer Karelweg.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad (met tv), inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte. Ideaal voor een groot gezin of gasten.

TUIN
De diepe zonnige tuin op het westen biedt veel privacy en is direct bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkeuken. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Perfect voor ontspannen zomeravonden.

Locatie
De woning bevindt zich in het hart van de geliefde wijk Elsrijk, op loopafstand van de Kruiskerk en vlak bij het Stadshart van Amstelveen met zijn brede aanbod aan winkels, restaurants, theater, (internationale) scholen en musea. Ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ideaal voor sport, ontspanning en natuur.

De Keizer Karelweg biedt bovendien uitstekende verbindingen richting Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en de A9. Scholen, sportclubs en openbaar vervoer (tramlijn 5 en metro 51) zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig.

Kenmerken
- Vraagprijs: € 2.100.000,- k.k.
- Beschikbaar: in overleg
- Energielabel A+++
- Volledig gerenoveerd in 2022
- 23 zonnepanelen
- Gasloos en voorzien van warmtepomp
- 5 slaapkamers & 2 badkamers
- Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Maatwerk interieur: keuken, kasten en vaste bank bij eettafel
- Zonnige tuin op het westen
- Gelegen nabij Stadshart, Kruiskerk en Amsterdamse Bos
- Notaris: keuze koper.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.