John Avenue 40

PRE-OWNED!

Fantastisch herenhuis in Tudor Park met energielabel A en vier zonnepanelen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met oog voor detail en stijl. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er veel natuurlijk daglicht en ruimte ontstaat. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over water en groen, wat zorgt voor een rustgevend en open gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een recent nieuw gelegde luxe donkerbruine PVC-vloer met vloerverwarming, wat comfort en warmte combineert met een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fraaie slaapkamers en een moderne verbouwde badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale, sfeervolle master bedroom met vrijstaand ligbad, hoog plafond en een loungegedeelte. Een kamer die aanvoelt als een luxe hotel suite. De zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen is netjes aangelegd en heeft een handige berging en achterom.

TudorPark ligt op een uitstekende maar vooral ook een rustige locatie. Het ligt aan de zuidkant van Hoofddorp in de gemeente Haarlemmermeer en is onderdeel van de wijk Toolenburg Zuid. Wat dit project echt uitzonderlijk maakt, is de karakteristieke Engelse Tudor bouwstijl. Herkenbaar zijn de steile daken met vlakke pannen, ramen met roede-verdelingen en opvallende schoorstenen. Alle woningen zijn met gevoel voor detail gebouwd. Deze onderscheidende architectuur komt ook terug in het omliggende landschap. Een kronkelig lint van groen en water loopt als een ader door TudorPark. Geen recht-toe-recht-aannieuwbouwwijk dus.

De woning is zeer centraal gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals de winkelcentra in Toolenburg, Floriande en Hoofddorp-Centrum, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. De Toolenburgerplas en Sportcomplex Koning Willem-Alexander liggen op steenworp afstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Den Haag en Leiden (A4, A5, A9) zijn gemakkelijk te bereiken. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen; de bushalte ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar onder andere Schiphol en Amsterdam. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens liggen het strand en de duinen op slechts 30 minuten rijden.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2019 en turn-key
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Gehele woning voorzien van een nieuwe verlijmde PVC-vloer
* Master bedroom in hotelstijl met ligbad en loungehoek
* Optie tot riante vliering of uitbouw van de zolder
* Trappen voorzien van nieuwe vloerbedekking
* Recent gerenoveerde badkamer en toilet
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Vanwege ligging alleen bestemmingsverkeer
* Toolenburger Plas: 5 minuten lopen
* Winkelcentrum Toolenburg: 4 minuten fietsen
* Winkelcentrum Hoofddorp: 10 minuten fietsen
* Haarlemmermeerse Bos: 15 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin met vrij uitzicht over groen en water. Entree in een ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een nieuwe donkerbruine PVC-vloer met vloerverwarming. De vloer is deze met achterblijvende reservedelen makkelijk zelf te herstellen bij schades. Het is een sfeervolle ruimte met een gezellige living aan de achterzijde en een moderne keuken aan de voorzijde. De witte keuken met grijs werkblad is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur: Quooker, dubbele oven, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de praktische provisieruimte. Via de riante schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een fijn terras met elektrisch zonnescherm. Verder vindt u hier een handige berging met elektra voor al uw tuingereedschap en/of fietsen, evenals een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van dezelfde donkerbruine PVC-vloer als de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer. Alle kamers zijn van goed formaat en uitgerust met duettes en jaloezieën, in één kamer hangen gordijnen. De moderne badkamer is recent gerenoveerd en afgewerkt met een fraaie vloertegel. Daarnaast vindt u hier een toilet, een inloopdouche met dubbele douchekop en een ruim dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping
De gehele verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met hoog plafond en dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte ademt een hotel chique sfeer, met een luxe vrijstaand bad en een gezellig zitgedeelte bij de tv. De kamer is voorzien van dezelfde vloer als de ondergelegen verdiepingen en beschikt over een praktische ingebouwde kast. Hier vindt u extra interne bergruimte (zowel planken als verborgen geïntegreerde schuine wandkasten aan beide zijden van de slaapkamer), de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.