Johanna Westerdijk-serre 17

Welkom bij Johanna Westerdijk-serre 17 in Amersfoort – Hier vindt je deze keurige en ruime eindwoning. Deze stijlvolle woning met drie woonlagen combineert comfort, licht en een speelse indeling met een rustige, kindvriendelijke ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, drie volwaardige slaapkamers (optioneel vier slaapkamers), een badkamer en een verzorgde achtertuin. Met enige aanpassingen is er eventueel levensloopbestendig te wonen. Naast het nette onderhoud en de fijne indeling woont u hier heerlijk centraal: winkelcentrum Emiclaer, scholen, kinderopvang en NS station Amersfoort Schothorst liggen dichtbij en voor een ontspannen wandeling staat u binnen enkele minuten in het groen van Park Schothorst. Ook het gezellige en dorpse Hoogland is eenvoudig bereikbaar. Via de A1 en A28 ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Utrecht of Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreed je de woning. Je komt binnen in een voorkamer welke optioneel ook in te richten is als slaapkamer met een aangrenzende badkamer wat de woning levensloopbestendig kan maken! Wanneer je doorloopt kom je in de hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer van zo'n 30m2 groot.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen meteen op samen met de hoogte van de plafonds waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde waarbij je uitkijkt op de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar ruimte is voor een grote, gezellige eettafel om gezellig met vrienden/familie aan te borrelen of dineren. De open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van: een 4-pits gasfornuis, een koel- vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor plavuizen tegels met wanden in een lichte kleur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich één grote slaapkamer en de badkamer.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zo'n 16m2 groot en goed in te richten als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote wandkast voor alle kleding. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor een laminaatvloer met houten look en wanden in een lichte kleur.
De badkamer is zo'n 8m2 groot en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, een separaat toilet, een wastafel met meubel en ook de aansluiting voor het witgoed bevindt zich hier. De badkamer is afgewerkt met lichtgrijze tegels op de vloer en lichte tegels op de wanden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een praktische berging aan de voorzijde van de woning.
De grootste slaapkamer is zo'n 10m2 groot en goed in te richten als kinder- of hobbykamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. Voor extra comfort beschikt deze slaapkamer over een eigen wastafel.
De tweede slaapkamer is zo'n 7m2 groot en goed in te richten als kantoor aan huis, hobbykamer of zelfs als walk-in closet! Voor extra comfort beschikt deze verdieping over een ruime berging van zo'n 5m2 groot ook hier bevindt zich een aansluiting voor het witgoed mocht je deze niet in de badkamer willen hebben en de CV-installatie, waardoor deze ruimte goed gebruikt zou kunnen worden als wasruimte.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is zo'n 27m2 groot en gelegen op het zuidoosten. Er is voldoende ruimte voor een tuin- en/of loungeset, wat groen en speelruimte voor de kinderen. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier al vroeg op de dag van de zon en is het een fijne plek om tot in de middag buiten te zitten. Bovendien zorgt de ligging aan de achterzijde voor veel privacy en een beschutte sfeer.

Pluspunten:
+ Woonoppervlakte: 124m2;
+ Speelse en lichte eindwoning;
+ Bouwjaar 1995;
+ Energielabel B;
+ Drie slaapkamers, optioneel vier slaapkamers;
+ Mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
+ Ruime achtertuin van 27m2 gelegen op het zuidoosten met veel privacy;
+ Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik op winkelcentrum Emiclaer;
+ NS station Amersfoort Schothorst op fietsafstand;
+ Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 (Amsterdam - Utrecht);

Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.