Jeanne d'Arclaan 43

Fijne eengezinswoning, op een rustige en groene locatie in Amstelveen-Noord, op korte afstand van Amsterdam-Buitenveldert, de Zuid-As met o.a. Station Zuid, Schiphol en dichtbij de (sneltram)lijn Amsterdam - Uithoorn. Deze woning biedt een ideale kans voor wie een huis naar eigen wens wil moderniseren. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een perceel van 165 m² eigen grond, is dit een heerlijke plek om er een fijn familiehuis van te maken.

INDELING
Begane grond
Via de entree met meterkast en garderobe komt u in de binnenhal met trapkast en toegang tot het toilet met fonteintje. De lichte doorzonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde én een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, 4-laden vriezer en een koelkast. Bovendien is ook een deur toe toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een wastafel en een praktische “losse” kast. De compacte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt, naast de overloop met Velux-dakraam, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. In een separate (werk)ruimte bevindt zich de geiser voor het warme water.

Tuin
De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, en de tuin is bereikbaar via het achterpad. Op de achtergevel van de woning bevinden zich en buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

LOCATIE
De Jeanne d'Arclaan is gelegen in de wijk ''Kostverloren'. Een kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse speeltuintjes. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Kostverlorenhof' met onder andere 2 supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, een bakker, restaurants en diverse winkels.
Het Stadshart in Amstelveen is zowel met de auto als met de fiets goed bereikbaar. In de nabije omgeving van Jeanne d'Arclaan de treft u ook scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten (sportschool, voetbal, golf en sportpark 't Loopveld). De bereikbaarheid met zowel de auto, de fiets als met het openbaar vervoer is goed. Diverse uitvalswegen zoals de A10 en de A9 en de sneltram naar station Zuid of het WTC zijn op korte afstand beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Fijne eengezinswoning met vier slaapkamers;
• Totaal 165 m² eigen grond;
• Achtertuin op het westen;
• Gelegen in een groene woonomgeving;
• De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof puien met dubbel glas;
• Verwarming via gaskachels;
• In de koopovereenkomst wordt, niet limitatief, een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
• Transport via notariskantoor Bellaar in Amstelveen.

OPLEVERING
Datum oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie beschikbaar, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u de woning alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!