Javastraat 172 1

Java Terras | Appartement van circa 43 m², gelegen in de Indische buurt. Het beschikt over een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras van ca 18 m² op het zuiden.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below*

Rondleiding
Bij binnenkomst bevindt zich de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, met grote ramen en uitzicht op het rustige deel van de Javastraat. Hier valt het daglicht prettig naar binnen en is er voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en sluit direct aan op het terras, waardoor binnen en buiten eenvoudig in elkaar overlopen.
De slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde en kijken uit op de binnentuinen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat het gebruik praktisch maakt.
Het terras vormt een belangrijk onderdeel van het appartement. Met de ligging op het zuiden en de royale afmetingen is er ruimte voor zowel een eettafel als een lounge- of liggedeelte. Hier is het vrij en rustig, met de stad op de achtergrond.

Buurtgids
Javastraat 172-1 is gelegen in Amsterdam Oost, in de levendige Indische Buurt. Deze buurt staat bekend om haar dynamiek en het gevarieerde aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De Javastraat zelf vormt een bruisende straat met een breed scala aan voorzieningen.
In de directe omgeving vind je tal van cafés, restaurants en lokale winkels, evenals de dagelijkse voorzieningen. De buurt staat bekend om haar kwalitatieve en gevarieerde horeca, met onder andere Bar Basquiat, Badhuis, Buurtcafé De Tros en brouwerij Poesiat & Kater. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand en bieden ruimte voor ontspanning en recreatie. De combinatie van een levendige omgeving en een breed aanbod aan voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen in Amsterdam Oost.

Details
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 43 m²
• Terras gelegen op het zuiden van circa 18 m²
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 19-01-2022 t/m 15-03-2049, te betalen canon bedraagt € 442.17 per jaar.
• Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht AB2016
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 78,- per maand
• Fundering hersteld in 2002

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------------------------------

Java Terrace | Apartment of approximately 43 m², located in the Indische Buurt. The property features a living room, kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a south-facing terrace of approx. 18 m².

Tour
Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms. At the front of the apartment is the living room, featuring large windows and a view of the quieter part of Javastraat. Natural daylight flows in pleasantly here, and there is ample space for both a seating and dining area. The semi-open kitchen is located at the rear and connects directly to the terrace, allowing for a seamless transition between indoor and outdoor living.
The bedrooms are also situated at the rear and overlook the inner gardens. The bathroom is centrally located and equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway, making it practical for daily use.
The terrace is a key feature of the apartment. With its south-facing orientation and generous size, there is space for both a dining table and a lounge or sunbathing area. It offers a sense of openness and tranquility, with the city in the background.

Neighbourhood
Javastraat 172-1 is located in Amsterdam East, in the vibrant Indische Buurt. This neighbourhood is known for its dynamic atmosphere and diverse range of shops, specialty stores, and restaurants. Javastraat itself is a lively street with a wide variety of amenities.
In the immediate vicinity, you will find numerous cafés, restaurants, and local shops, as well as all daily conveniences. The area is well known for its high-quality and varied hospitality scene, including Bar Basquiat, Badhuis, Buurtcafé De Tros, and brewery Poesiat & Kater. Both Oosterpark and Flevopark are within short distance, offering plenty of opportunities for relaxation and recreation. The combination of a lively environment and a wide range of amenities makes this a highly desirable location in Amsterdam East.

Details
• Living area approx. 43 m²
• South-facing terrace of approx. 18 m²
• Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period: 19-01-2022 to 15-03-2049, annual ground rent €442.17
• Switched to perpetual leasehold (AB2016)
• Energy label E
• VvE service charges €78 per month
• Foundation renewed in 2002

This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.
The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.