Jacques Veltmanstraat 48 3

- English below -

STARTERS OPGELET!

Super leuke starterswoning op een goede locatie in Amsterdam West. Dit fijne appartement is instapklaar, goed ingedeeld, licht, voorzien van 2 balkons en 2 bergingen. Tevens is zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht, je betaalt dus nooit meer erfpacht!

Indeling:
Bij binnenkomst via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot het eerste balkon op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon, de perfecte plek voor een kop koffie om de dag te beginnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de grote ramen is de ruimte heerlijk licht. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervol ethanolhaardje.

Aan de achterzijde van de woning vind je de nette keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig in de kasten en lades.

Vanuit de keuken stap je zo het brede tweede balkon op, gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht op het groene binnenterrein. Dankzij de ligging van beide balkons kun je hier vrijwel de hele dag buiten van de zon genieten.

De slaapkamer ligt eveneens aan de rustige tuinzijde en heeft direct toegang tot het balkon. Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De badkamer, gelegen naast de slaapkamer, is voorzien was een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Separaat is er een toilet.

Tot slot zijn er maar liefst twee bergingen aanwezig: een op de begane grond, ideaal voor fietsen, en een tweede op de zolderverdieping voor extra opslagruimte.

Omgeving en bereikbaarheid:
Gelegen in het groene en volop vernieuwde Slotervaart (Westelijke Tuinsteden), bevindt dit appartement zich op een rustige locatie aan de Jacques Veltmanstraat, op loopafstand van station Lelylaan. In de directe omgeving vind je diverse winkels (o.a. Sierplein, Delflandplein en Osdorpplein), gezellige horeca, sportfaciliteiten en theater De Meervaart. Ook voor ontspanning zit je hier goed, met het Rembrandtpark, Vondelpark en de Sloterplas om de hoek.

De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer (trein, metro en tram) ben je zo in het centrum of op Schiphol, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Op de fiets sta je bovendien in circa 10 minuten in hartje Amsterdam.

Erfpacht:
De woning ligt op Gemeentelijke erfpachtgrond, echter is zowel het voortdurende tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht.

Bijzonderheden:
- 47m2 woonoppervlakte; (BBMI gemeten)
- Super fijne starterswoning;
- Voorzien van 2 balkons en 2 bergingen;
- VvE is gezond en wordt professioneel beheerd;
- Energielabel C, Intergas CV ketel uit 2021;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Oplevering kan spoedig
- Notaris: keuze koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''