Jacob van Lennepkade 75 2

Thuis begint op Jacob van Lennepkade 75 II
Een licht en sfeervol hoek-appartement van ca. 64 m² op eigen grond aan een van de mooiste kades van Amsterdam West. Een perfecte balans tussen rust, groen en de levendigheid van de stad.

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je woning op de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Door de hoekligging en vele ramen voelt de woning heerlijk ruim aan, met een mooi uitzicht op de Jacob van Lennepkade en de levendige Eerste Constantijn Huygensstraat.
De open keuken is stijlvol uitgevoerd met een hardstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat en een RVS afzuigkap. Daarnaast is er een grote RVS koel-vriescombinatie aanwezig. Het gezellige bargedeelte vormt een natuurlijke verbinding tussen de keuken en de woonkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een praktische inloopkast. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douchecabine, handdoekradiator, toilet en een meubel met rvs wasbak. In de hal bevindt zich een separate opbergruimte met aansluiting voor de wasmachine evenals een tweede toilet.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een kleinschalige en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 4 leden. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € [invullen].

Omgeving
De Jacob van Lennepkade kenmerkt zich door haar charmante grachtenzicht, groene uitstraling en centrale ligging.
Op korte afstand ligt het Vondelpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Daarnaast bevinden De Hallen en de vele trendy cafés, restaurants en boetieks zich op loopafstand. Ook de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen nabij. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van de dynamiek van de stad, zonder in te leveren op rust en wooncomfort.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum. Ook de ring A10 is goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 64 m² ( meetrapport aanwezig);
- Hoekligging met veel lichtinval;
- Kleinschalige, professioneel beheerde VvE (4 leden);
- MJOP aanwezig;
- Maandelijkse servicekosten;
- Wonen aan het water;
- Energielabel C;
- Funderingsrisico laag: 2020 heeft funderingsherstel plaats gehad
- Een algemene ouderdoms, asbest- en niet zelf- bewonings clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kortom
Een charmant en licht hoekappartement op een toplocatie aan het water, waar rust en stadsleven perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze bijzondere woning.