J M van der Meystraat 15

Welkom in Saendelft, welkom in Parkwijk! Hier staat deze vrijstaande villa in de geliefde Amsterdamse School-stijl, bekend vanwege expressieve en fantastische vormen. En dat is bij dit droomhuis goed te zien, met de V-vorm op de begane grond en het prachtige dak! In totaal zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een tv-kamer, een lichte woonkamer met eetkamer en een fantastische woonkeuken. Ook buiten is er veel moois te zien, waaronder een dubbele oprit en een achtertuin op het zuidwesten.

Joan van der Meij, een van de belangrijkste architecten van de Amsterdamse School-stijl, is de naamgever van deze straat in Saendelft. Hij was onder andere stadsarchitect van Amsterdam en is de ontwerper van het bekende Scheepvaarthuis in de hoofdstad. De straat is een rustige straat (perfect voor gezinnen) met een speeltuin, kinderopvang, peuterspeelzaal, diverse scholen en bso in de buurt. Je bent zo bij het winkelcentrum met twee supermarkten, diverse winkels, een traiteur, horeca en een gezondheidscentrum. Aan de noordkant van de wijk is treinstation Krommenie-Assendelft en de N8 zorgt voor goede verbindingen met diverse uitvalswegen en snelwegen (A8/A9).

Indeling:
Begane grond:
Bij de oprit aan de rechterzijde is de entree van dit bijzondere, zeer ruime huis. In de lichte hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een donkere leisteen vloer met vloerverwarming. Onder de trap is een ruime bergkast en aan de andere zijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje.
Aan de achterzijde is de fraaie woonkamer, over de hele breedte van de woning. Je ziet mooie ramen en aan twee kanten openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. De eetkamer is bij de uitbouw aan de linkerzijde, met genoeg plek voor een lange eettafel. Hier kun je borrelen en eten als gezin, met vrienden of familie. Maar ook om samen spelletjes te spelen, voor kinderfeestjes en als plek waar kinderen spelen is dit een geweldige plek.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is over de hele breedte van de woning. De ruimte is ingedeeld met een kook-/spoeleiland en een dubbele, hoge kastenwand. Aan bergruimte is geen gebrek en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven zijn ingebouwd. Wat een geweldige keuken is dit, met een handige provisieruimte én plek voor een gezellig zitje!

Eerste verdieping:
Wat een fijne ruimte is de overloop, dankzij de royale oppervlakte en de lichtinval! Hier is ook de separate toiletruimte en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele verdieping.
Er zijn drie slaapkamers en twee badkamers op deze verdieping, wat perfect is voor een gezin. De riante master bedroom, met eigen badkamer, is aan de voorzijde. Hier zie je een mooie groene kleur op de muren, gecombineerd met patroonbehang op de muur achter het bed. Een mooie schuifdeur verbindt de slaapkamer met de badkamer, ingedeeld met een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, goed in te delen om te slapen en studeren. De tweede badkamer heeft, net als de ander badkamer, een luxe inloopdouche. Het verschil is dat er in deze badkamer een dubbel wastafelmeubel is.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is veel meer dan een overloop met wasruimte, want er zijn nog twee slaapkamers en een tussenkamer is als tv-kamer in gebruik is. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer, en in totaal zijn er 6 dakramen waardoor veel licht naar binnen valt. De slaapkamers vallen op vanwege het steile, schuine dak in een V-vorm. Niet alleen fraai, maar ook heel ruimtelijk!

Vliering:
Vanuit de tv-kamer is de vliering te bereiken, met een maximale hoogte van 1.73 meter.

Garage en tuin:
Wat aan de voorkant opvalt, zijn de mooie leibomen in de voortuin. Ook is er aan twee kanten een oprit met maar liefst plaats voor 4 auto's. Het sierhekwerk dat je ziet, staat ook bij het laatste stuk van de lange oprit. Bij de lange oprit staat een garage met elektra.
De zij- en achtertuin zijn, met een eigen achterom, zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie, grote tuintegels. Ook voor de erfafscheiding, met een poort naar de steeg, zijn groene vingers niet nodig. De ligging op het zuidwesten biedt volop zon, en de houten veranda is een fijne schaduwplek. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt… van zon tot ruimte en een inhoud van maar liefst 782 m3!

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Dak-, gevel- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020, eigendom)
- 22 zonnepanelen
- Dubbele oprit voor maar liefst plaats voor 4 auto's.
- Ruime garage (circa 21 m2)
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin (zuidwest)
- Energielabel A