Irisstraat 18

Een heerlijke jaren ’30 woning met vijf slaapkamers en een moderne serre! Dit is zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Met een lichte woonkamer, een fijne keuken, keurig afgewerkte slaapkamers, een nette badkamer en een fraai aangelegde tuin met prachtige serre, is dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

En dan is er nog de fijne ligging! Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek in Koog aan de Zaan! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer met erker
• Nette U-keuken met inbouwapparatuur
• Keurig verzorgde badkamer
• Vijf netjes afgewerkte slaapkamers
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde
• Fraai aangelegde achtertuin met moderne serre

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte en de woonkamer.

In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij het grote erkerraam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereik je een prachtige serre.

De keuken (2016) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte fronten en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van veel daglicht.

De badkamer komt uit 2016 en is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop is er toegang tot een bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers ruim en licht. Verder worden deze ruimtes verlicht door strakke inbouwspots. Beide kamers beschikken over bergruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Direct aan de woning grenst een moderne serre met glazen wanden en een glazen dak. De serre is voorzien van een vlondervloer en biedt volop ruimte voor een overdekte lounge- of zithoek. Hier kun je het hele jaar door heerlijk loungen! De tuin is verder aangelegd met kunstgras en borders met beplanting. Achterin staat een grote berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze heerlijke jaren ’30 woning (1937) is gelegen in een rustige buurt in Oud-Koog. Met een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Je wandelt binnen tien minuten naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod, leuke horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het centrum van Zaandam op slechts tien minuten fietsen.

Zowel bushaltes als NS-station Koog aan de Zaan bevinden zich op korte loopafstand. Vanaf het station zijn er directe verbindingen naar onder andere station Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning met mooie tuin
• Prettige lichtinval
• Kunststof kozijnen
• Fundering is al hersteld
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk
• Winkelcentrum en station op loopafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom