In de Wolken 31

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website!

Ruime, lichte en goed onderhouden woning met zowel een voortuin als een diepe, zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten) en een berging. Met een breedte van 6,40 meter ervaart u bij binnenkomst direct het royale woonoppervlak – met volop ruimte, vier comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Gelegen in de gewilde en centraal gelegen wijk Groenelaan, combineert deze woning een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
• Oplaadpunt voor elektrische auto
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Luxe, volledig uitgeruste keuken (2023)
• Recent vervangen binnendeuren
• Ideale ligging met alle voorzieningen nabij

Ligging & Bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenelaan, waar dagelijkse boodschappen en diverse winkels eenvoudig bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich winkelcentrum Groenhof en het moderne Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Basisschool De Horizon ligt op slechts twee minuten loopafstand, terwijl de International School of Amsterdam binnen tien minuten rijden bereikbaar is. Daarnaast zorgen uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder diverse buslijnen en een sneltram richting Amsterdam, Schiphol en omgeving, voor extra gemak. Ook de A9 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Tot slot biedt de groene omgeving met parken, plantsoenen en het nabijgelegen Amsterdamse Bos volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Begane grond:
Entree met hal, voorzien van een gerenoveerd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. De luxe open keuken met inbouwapparatuur grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met schuifpui naar de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een extra slaapkamer aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, met overloop en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van inbouwkasten, twee Velux dakramen en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Tevens bevindt zich hier een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Tuin & Berging:
Voor- en diepe zonnige achtertuin met toegang tot de berging en een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1972
• Cv-ketel: 2015 ( Atag A 244C) (Huur)
• Vernieuwde wandcontactdozen
• Perceel: 158 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: 135,6 m²
• Energielabel: B
• Parkeren: Gratis op de openbare weg
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website!


---------


Directly schedule a viewing online? Visit our website!

Spacious, bright, and well-maintained home featuring both a front and a deep, sunny backyard (facing south/east) plus a storage room. With a width of 6.40 meters, you immediately sense the generous living space as you enter – offering abundant room, four comfortable bedrooms, and a stylish bathroom. Located in the sought-after and centrally positioned Groenelaan neighborhood, this property combines a peaceful, family-friendly setting with all the amenities you need close by.

Highlights:
• Electric car charging point
• Sunny backyard facing south/east
• Luxurious, fully-equipped kitchen (2023)
• Recently replaced interior doors
• Ideal location with all amenities nearby

Location & Accessibility: This home is nestled in the quiet, family-friendly Groenelaan area, where everyday shopping needs and a variety of retail options are easily reached. Nearby, Shopping Center Groenhof and the modern Stadshart Amstelveen offer a wide range of supermarkets, specialty shops, cafés, and restaurants. Primary School de Horizon is only a two-minute walk away, while the International School of Amsterdam is just a ten-minute drive. Excellent public transport links, including several bus lines and a light rail to Amsterdam, Schiphol, and beyond, add to the appeal. The A9 highway is also within minutes by car, ensuring superb connectivity. Complementing these conveniences is the abundant natural environment with parks, green spaces, and the nearby Amsterdamse Bos – perfect for a leisurely stroll or an active day outdoors.

Ground Floor: Entrance with a hallway, featuring a renovated toilet and staircase leading to the first floor. From the hallway, step into the bright living room with large windows. The luxurious open kitchen, complete with built-in appliances, is adjacent to the living room. At the rear, the dining room features a sliding door opening onto the spacious backyard.

1st Floor: Landing with access to three bedrooms and the bathroom. A generous rear bedroom with built-in wardrobes. A front bedroom and an additional rear bedroom. The stylish bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and bidet.

2nd Floor: Accessible via a fixed staircase, this floor features a landing and a spacious fourth bedroom with built-in wardrobes, two Velux roof windows, and a dormer, creating a light and airy ambiance. A practical laundry room with washing machine hookup is also located on this floor.

Garden & Storage: Enjoy a front and a deep, sunny backyard with convenient access to the storage room and a back entrance.

Important Details:
• Year of construction: 1972
• Central heating boiler: 2015 ( Atag A 244C) (Rental)
• Replaced electrical outlets
• Plot: 158 m² of private land
• Living area: 135,6 m²
• Energy label: B
• Parking: Free on the street
• An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.

Also excited? Schedule an online viewing now by visiting our website!