Ilpendamstraat 4

Twee zonnige balkons, een moderne afwerking én de binnenstad op loopafstand – welkom aan de Ilpendamstraat 4!

Dit instapklare appartement van circa 66 m² biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu starter bent, alleen woont of samen een volgende stap wilt zetten, hier kun je direct genieten.

Een van de absolute pluspunten zijn de twee balkons. Aan de straatzijde (noordoosten) geniet je van de ochtendzon en een levendig uitzicht. Aan de achterzijde ligt een royaal balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt het appartement ruim, licht en comfortabel aan.

Ook de locatie is ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Daarnaast bevinden het trein- en busstation zich op korte afstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met Amsterdam en de rest van de regio.

Pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte circa 66 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Twee zonnige balkons (noordoost én zuidwest)
• Energielabel C
• Op loopafstand van de binnenstad
• Nabij trein- en busstation
• Servicekosten € 185,25 per maand
• Bewonersparkeervergunning circa € 75 per jaar

Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement op een toplocatie, met zon op ieder moment van de dag en alle voorzieningen binnen handbereik.


— ENGLISH TRANSLATION BELOW —

Two sunny balconies, a modern finish, and the city center within walking distance – welcome to Ilpendamstraat 4!

This move-in-ready apartment of approximately 66 m² offers everything you’re looking for: a bright living room, two spacious bedrooms, a modern kitchen, and a central location with all amenities close at hand. Whether you’re a first-time buyer, living alone, or looking to take the next step together, you can start enjoying this home right away.

One of the absolute highlights is the presence of two balconies. On the street side (northeast), you can enjoy the morning sun and a lively view. At the rear, there is a generous southwest-facing balcony where you can soak up the sun from the afternoon into the evening.

The property features a bright living room, a modern kitchen with various built-in appliances, two spacious bedrooms, a neat bathroom, and a separate toilet. Thanks to the practical layout and large windows, the apartment feels spacious, light, and comfortable.

The location is also ideal. Within walking distance, you’ll find the charming city center with shops, supermarkets, restaurants, and cafés. In addition, the train and bus stations are nearby, providing excellent connections to Amsterdam and the surrounding region.

Key features at a glance:
• Living area approximately 66 m²
• Two spacious bedrooms
• Two sunny balconies (northeast and southwest)
• Energy label C
• Within walking distance of the city center
• Close to train and bus stations
• Service charges €185.25 per month
• Resident parking permit approximately €75 per year

In short: a wonderfully bright and well-maintained apartment in a prime location, with sunshine at any time of day and all amenities within easy reach.