IJdoornlaan 1495 D

Ontdek deze woning met licht, ruimte en een royaal terras in het hart van Amsterdam-Noord. Aan de IJdoornlaan, direct bij het Banne Centrum, ligt dit moderne en comfortabele 3-kamerappartement van ca. 66 m² met twee slaapkamers, een inpandige parkeerplaats en een heerlijk ruim balkon/terras van ca. 27 m² rondom de woning. Dankzij de grote raampartijen, de hoekligging en de vrije uitzichten voelt het appartement bijzonder licht en open aan.

De ligging is ideaal: dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich letterlijk om de hoek in winkelcentrum Banne Centrum, dat uitstekend bereikbaar is te voet, per fiets, met het openbaar vervoer en met de auto. Ook de Noord/Zuidlijn is vanaf de buurt goed bereikbaar, waardoor je snel richting de binnenstad reist. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de Ring A10 nabij.

Begane grond
Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de inpandige fietsenstalling en parkeergarage.

Appartement
Entree in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en heeft door de grote raampartijen een prettige, open sfeer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de ruime buitenruimte, waar voldoende plek is voor een loungehoek en eettafel.

De moderne open keuken is strak uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. De keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft grote ramen met fraai uitzicht. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werk-/studeerkamer of logeerkamer en beschikt over een deur naar het balkon.

De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De praktische wasruimte biedt plaats voor de wasmachine en beschikt tevens over extra bergruimte.

Buitenruimte
Een absoluut pluspunt is de royale buitenruimte van ca. 27 m² rondom het appartement. Vanuit de woonruimte en slaapkamer is er een prettige verbinding met buiten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een eettafel en groen, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte en het uitzicht kunt genieten.

Parkeren en berging
Onder het gebouw bevindt zich de inpandige parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waarbij drie fietsplaatsen bij de woning behoren.

Omgeving

De woning ligt in De Banne in Amsterdam-Noord, een wijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is geweest. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca hoef je nauwelijks de deur uit: Banne Centrum ligt direct nabij de woning. Ook sportvoorzieningen, groen, scholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig.

Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig richting metrostation Noord en verder naar het centrum van Amsterdam. Per fiets zijn onder meer het Noorderpark, Buikslotermeerplein en de pontverbindingen richting de stad goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen korte tijd op de Ring A10, waardoor ook de bereikbaarheid richting de rest van de stad en daarbuiten uitstekend is.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 66 m²
• Balkon/terras van ca. 27 m²
• Energielabel A
• 3-kamerappartement met 2 slaapkamers
• Royale buitenruimte rondom de woning
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur en Quooker
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Separaat toilet met fonteintje
• Separate was-/bergruimte aanwezig
• Inpandige parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw
• Lift aanwezig
• Gezamenlijke fietsenstalling met drie bij de woning behorende fietsplaatsen
• Gelegen direct bij Banne Centrum
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 189,70
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2067 onder de AB 2000