Iepenstraat 12

Een sfeervolle, uitgebouwde jaren ’30 woning in het hart van Krommenie! Deze karakteristieke woning heeft nog diverse authentieke details, zoals glas-in-lood, maar is ook uitstekend naar eigen smaak te moderniseren. Je vindt hier een lichte woon- en eetkamer, ruim opgezette keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. En dan is er nog de royale tuin op het zuidoosten met een overkapping, bergingen, kippenhok en een kas!

Ook de locatie is ideaal: in het centrum met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 102,8 m²
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Grote hoekkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Dakkapel aan de achterzijde
• Authentieke deuren met glas-in-lood
• Sfeervolle tuin met overkapping, kapschuur/kippenhok en een kas
• Grote garage

Indeling van de woning:

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vind je een kleine entreehal met toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je via een deur met glas-in-lood toegang tot de woonkamer.

In de ruime en sfeervolle woonkamer ligt een mooie vloer met vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt in zowel een warme als opvallende kleur. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je hier van een geweldige lichtinval.

De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de keuken. In deze ruimte ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken komt uit 2011 en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een inductie fornuis en afzuigkap aan. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots.

De woon- en eetkamer worden gescheiden met schuifdeuren. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is sfeervol ingericht. Het erkerraam zorgt hier voor veel natuurlijk licht. Via de eetkamer bereik je een kleine hal met daarin de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Daarnaast beschikken de slaapkamers over voldoende kastruimte.

De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en prachtig afgewerkt met een combinatie van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel. Op deze verdieping vind je daarnaast de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en licht. Aan beide kanten is bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Wat een sfeervolle tuin is dit! Deze grote, netjes verzorgde achtertuin (122 m²) is ingericht met zowel tegels als beplanting. Aan het huis grenst een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Ook in andere delen van de tuin is nog genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je van veel zonuren. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt.

De tuin is verder uitgerust met een kapschuur/kippenhok en een kas. Achterin staan meerdere bergingen en de grote garage. De bergingen bieden volop ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle hoekwoning (1936) ligt aan een drukke weg in het hart van Krommenie. Het huis staat in een kindvriendelijke en groene wijk. Door de centrale ligging wandel je binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horeca in het dorpscentrum.

Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, huisarts en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand van huis. Dat geldt ook voor het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. NS-station Krommenie-Assendelft en de dichtstbijzijnde bushalte zijn lopend te bereiken. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A8 en A9 vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijke tuin
• Veel lichtinval en bergruimte
• Dakisolatie platen geplaatst in 2018
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Nog goed naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen in het centrum
• Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Monitoring meetrapport gemeente Zaanstad d.d. 10-09-2025
• Volle eigendom