Houtkade 18

Een charmante jaren ’30 woning met veel potentie, op steenworp afstand van het centrum! De fundering van dit huis is al hersteld en zowel de badkamer als de keuken zijn vernieuwd. Nu is het aan jou om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een fraaie keuken, een keurig verzorgde badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin met veel privacy.

En dat alles op een heerlijke plek, in een rustige wijk maar wel vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Pak jij deze kans? We nemen je mee:
• Woongenot: 92 m²
• Ruime en lichte woonkamer met schouw
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (2023)
• Royale badkamer met toilet, wastafel en douchecabine (2023)
• Drie slaapkamers
• Dakkapel aan de voorzijde
• Nog deels te moderniseren

Indeling van de woning:

Begane grond:
De kleine voortuin geeft toegang tot de voordeur van deze jaren ’30 woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en sierbalken aan het plafond. De aanwezige schouw geeft de kamer een karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde is de lichtinval hier uitstekend.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot praktische bergkasten, de keuken en de badkamer. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een keukenblok en een kastenwand. Het design is modern, met zwarte fronten, een bijpassend werkblad en koperkleurige accenten in de kraan en handgrepen.

De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, ovens, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keukenruimte geeft via een openslaande deur toegang tot de achtertuin.

Naast de keuken bevindt zich de royale badkamer. Deze ruimte is in 2023 vernieuwd en voorzien van moderne tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een douchecabine aan.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en nog naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast profiteren de kamers van veel daglicht en eigen kastruimte.

Tweede verdieping:
Op de overloop van deze verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heb je toegang tot de derde slaapkamer van het huis. Verder biedt deze verdieping volop opslagruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een zonnige achtertuin. De tuin is ingericht met tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je van circa 10.00 uur ’s ochtends tot 15.00 uur ’s middags van de zon. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, zodat je hier heerlijk kunt loungen. Daarnaast is de tuin goed beschut, waardoor je ook veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een houten berging met voldoende plek voor fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1935) is gelegen aan een rustige weg, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wormerveer. Het huis ligt aan de voorzijde aan open vaarwater. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen een paar minuten naar Het Marktplein. Ook de Zaanbocht, met zijn leuke winkels en horeca, is lopend bereikbaar.

Dankzij de centrale ligging zijn veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische faciliteiten bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Noordsterpark en het Wilhelminapark.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Je vindt meerdere bushaltes en NS-station Wormerveer op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8, A9 en A10 liggen op korte afstand.

Goed om te weten:
• Charmante jaren ’30 woning met zonnige achtertuin
• Prettige lichtinval
• Fundering is hersteld (2023)
• Beneden zijn alle stopcontacten vernieuwd
• Aan de voorzijde gelegen aan open vaarwater
• Centrum op steenworp afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Meterkast vernieuwd (2023)
• Energielabel: E
• Volle eigendom