Hornweg 101

Unieke, vrijstaande karakteristieke villa met inpandige wellness met o.a. zwembad en sauna, gebouwd in 2008, met een robuuste uitstraling. Met een energielabel A en volledige isolatie met HR++ glas, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Het in goede staat verkerende, luxe huis heeft een prachtig souterrain met een heerlijk verwarmd zwembad, sauna en parkeermogelijkheden op eigen terrein, alsmede voormalige pakschuur en 2 thans verhuurde bedrijfsloodsen. Het geheel bestaat uit meerdere percelen met een totale grootte van 3.025 m2 eigen grond.

De locatie van de woning is uitstekend, water achter de woning, gelegen op 3.065 m² eigen grond.

Binnen enkele minuten bent u in het bruisende Stadshart van Amstelveen, of rijdt eenvoudig naar Schiphol, ook zijn de snelwegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) makkelijk te bereiken. Uw dagelijkse boodschappen zijn eenvoudige te doen bij het Winkelcentrum Poldermeesterplein. Recreëren is mogelijk in zowel Het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen.

Indeling;
Begane Grond: via de zij entree komt u in een ruime hal met garderobe en directe toegang tot een moderne toiletruimte. De hal leidt naar een royale leefkeuken, waar de sfeervolle gas haard meteen opvalt. De keuken is het hart van het huis. Deze luxe keuken is uitgerust met een centraal kookeiland, spoelbak geïntegreerd in het betonnen aanrechtblad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte. Het kookeiland nodigt uit tot culinaire creativiteit en is de perfecte plek voor sociale bijeenkomsten met familie en vrienden. Aan de keuken bevindt zich een ruime een tweede hal welke toegang geeft naar een voorraadkast. Vanuit de keuken zijn er meerdere openslaande deuren welke toegang geven naar de prachtige veel privacy biedende tuin.

De woonkamer is een ideale plek voor gezelligheid waarbij de open haard voor extra sfeer zorgt. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren heeft u toegang tot de stijlvolle TV-kamer.

Vanuit de woonkeuken is de ter plaatsen beton gegoten wenteltrap naar de eerste verdieping en de souterrain een echte blikvanger in de woning.

Eerste Verdieping:
De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. De overloop heeft toegang naar verschillende ruimtes, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Slaapkamer bereikbaar vanuit de overloop, deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en separaat een wastafel met meubel.

De tweede badkamer heeft een open verbinding met de dressing room, echter is de badkamer zo gemaakt dat het toch een op zichzelf staande ruimte is. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De masterbedroom is bijzonder royaal van opzet en hier is plaats voor een groot tweepersoonsbed met aangrenzend een frans balkon.

De derde slaapkamer grenst aan de dressingruimte en is nu ingericht als werkkamer. Alle kamers op deze verdieping voelen ruimtelijk aan door de hoge plafonds.

Souterrain:
Het souterrain is werkelijk een oase van rust en ontspanning. Hier vindt u een verwarmd zwembad, een sauna, douche ruimte en een heerlijke loungeruimte. Het wellness gevoel dat deze ruimte biedt, maakt dit een unieke toevoeging aan uw woonervaring. Tevens is hier ook de technische ruimte met warmtepomp en CV ketel.

Tuin:
De openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de prachtig aangelegde tuin, die rondom de woning ligt. Hier vindt u diverse terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen, terwijl u ontspant in uw eigen groene oase.

Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de voormalige pakschuur, alwaar veel stalling- en opslagruimte (oppervlakte circa 20 x 12 meter)

Op het achterterrein bevinden zich 2 thans verhuurde loodsen van respectievelijk 430 m2 en 294 m2. Huurcondities te bevragen bij de verkopende makelaar.

Kenmerken:
- Vrijstaande charmante villa uit 2008
- Woonoppervlakte: 418 m² (NEN gemeten)
- Perceeloppervlakte totaal: 3065 m²
- Energielabel: A
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Souterrain met zwembad, sauna, douchegelegenheid en hobby-/werkruimte
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Moderne afwerking
- Goed onderhouden

Aanvaarding: in overleg.