Hornweg 101

Exclusieve vrijstaande villa met privé wellness en royaal perceel

Op een unieke locatie in Aalsmeer staat deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gebouwd in 2008, die luxe, comfort en privacy combineert. De woning biedt een bijzondere leefervaring dankzij het royale souterrain met verwarmd binnenzwembad, sauna, doucheruimte en comfortabele lounge, een complete privé wellness van topniveau.

De villa is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel A, waardoor u geniet van een duurzaam en aangenaam woonklimaat. Het perceel van circa 3.065 m² eigen grond ligt aan de achterzijde van het perceel grenzend aan een bedrijventerrein afgescheiden middels een sloot. De woning beschikt tevens over een voormalige pakschuur en twee verhuurde bedrijfsloodsen, wat extra veelzijdigheid en gebruiksmogelijkheden biedt.

Het interieur kenmerkt zich door ruime, lichte leefruimtes. Via de zij-entree komt u in een royale hal met garderobe en moderne toiletruimte. Het hart van de woning is de luxe woonkeuken, uitgerust met kookeiland, betonnen werkblad met geïntegreerde spoelbak, hoogwaardige inbouwapparatuur en een sfeervolle gashaard. Openslaande deuren verbinden de keuken met de privacyrijke, fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.

De woonkamer is licht, ruim en uitnodigend, met open haard en grote raampartijen die het uitzicht op de tuin optimaal benutten. De woonkamer sluit naadloos aan op een stijlvolle tv-kamer. Een opvallende wenteltrap van in beton gegoten elementen verbindt de begane grond met de eerste verdieping en het souterrain.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De master bedroom is ruim van opzet, met Frans balkon, dressing en ensuite badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en is verbonden met de dressing, maar blijft zelfstandig toegankelijk. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer.

Het souterrain is een ware wellnessoase met zwembad, sauna en lounge, een plek om volledig tot rust te komen.
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, zodat u de zon of schaduw altijd kunt opzoeken.

Aan de achterzijde bevindt zich een voormalige pakschuur van circa 20 x 12 meter en twee verhuurde bedrijfsloodsen van ca. 430 m² en 294 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, stalling of andere functies.

De villa ligt gunstig ten opzichte van het Stadshart van Amstelveen, met snelle verbindingen naar Schiphol en de A9, A2, A4 en A10. Voor recreatie en ontspanning liggen zowel het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen op korte afstand.
Een zeldzame kans om te wonen in een woning waar luxe, privacy en veelzijdigheid samenkomen.

Kenmerken:
• Vrijstaande villa (bouwjaar 2008)
• Woonoppervlakte: ca. 418 m² (NEN gemeten)
• Perceeloppervlakte: ca. 3.065 m²
• Energielabel A
• 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Souterrain met zwembad, sauna en lounge
• Fraai aangelegde tuin met terrassen
• Pakschuur en twee bedrijfsloodsen op eigen terrein
• Luxe afwerking en volledig voorzien van vloerverwarming
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Goed onderhouden
• Aanvaarding in overleg