Hoofdweg 1143

MEDITERRANE LUXE, MAXIMALE PRIVACY EN EEN BUNGALOW DIE FEITELIJK OPNIEUW IS GEBOUWD.

Mediterranean Luxury • Ultimate Privacy • Virtually a Newly Built Bungalow English version available below.

Op een werkelijk unieke locatie, haast verheven boven de omgeving, aan het einde van een rustige toegangsweg naar een kleinschalig bungalowcluster, mogen wij deze uitzonderlijke bungalow aanbieden.

Een plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen. Vrijwel geen verkeer, uitsluitend bestemmingsverkeer en omgeven door groen. Zodra de elektrische toegangspoort achter u sluit, voelt het alsof u op vakantie bent.

En dan die tuin... Die is zonder twijfel de absolute trots van de huidige eigenaren én misschien wel één van de mooiste particuliere tuinen van Nieuw-Vennep. Bijna zes jaar werk, ruim € 300.000 aan investeringen en een eindresultaat waar werkelijk met hart en ziel aan is gewerkt. De volledig onder architectuur ontworpen mediterrane tuin is mede ontworpen door de Italiaanse eigenaresse zelf en uitgevoerd in massief travertin. Fraaie olijfbomen, mediterrane beplanting, kleurrijke bloemen en volwassen bomen zorgen vanaf het vroege voorjaar tot diep in de herfst voor een adembenemend decor. Niet voor niets valt tijdens de jaarlijkse Open Tuinendag bij menig bezoeker letterlijk de mond open.

Tegelijkertijd is gekozen voor een verrassend onderhoudsarme inrichting, zodat u vooral kunt genieten.

Feitelijk een nieuwbouwwoning.

De woning zelf is de afgelopen jaren volledig opnieuw opgebouwd. Feitelijk zou je kunnen zeggen dat het bouwjaar tussen 2017-2020 ligt; alleen het oorspronkelijke casco dateert nog uit 1967. Vrijwel alles wat je bij een moderne nieuwbouwwoning verwacht, is hier gerealiseerd. De vloeren zijn volledig vernieuwd en opnieuw geïsoleerd. De gevels zijn opnieuw geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardige nieuwe afwerking. Alle kozijnen zijn vervangen door moderne, uitstekend hardhouten isolerende exemplaren en ook vrijwel het complete dak is vernieuwd voordat het werd voorzien van 19 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een hybride warmtepomp, airconditioning en comfortabele vloerverwarming door vrijwel de gehele woning. Het resultaat is indrukwekkend.

Een vrijstaande bungalow met de ruimte uit de kenmerkende jaren zestig, maar technisch, energetisch en qua wooncomfort vergelijkbaar met een moderne nieuwbouwwoning. De belangrijkste kenmerken: Vrijwel volledig vernieuwbouwd; Energielabel A++; Volledig geïsoleerd; Nieuw geïsoleerde vloeren; Opnieuw geïsoleerde en afgewerkte gevels; Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing; Compleet nieuw dak; Warmtepomp; Airconditioning; Vloerverwarming door de gehele woning; Instap klaar en volledig voorbereid op de toekomst. Ruimte. Comfort. Gelijkvloers wonen. Binnen beschikt de woning over 195 m² gebruiksoppervlakte inclusief de berging, volledig gelijkvloers.

Een woonvorm die steeds zeldzamer wordt en ongekend comfortabel is. De indeling bestaat onder meer uit: Royale ontvangsthal; Praktische en sfeervolle living met een openhaard als roomdivider; Moderne keuken; Zeer royale, lichte badkamer; Vier volwaardige (slaap)kamers; Grote inpandige garage voorzien van vloerisolatie en CV-radiator ; Diverse praktische bergruimten.

Alles voelt ruim. Overzichtelijk. Luxe. Comfortabel. Je kunt zelfs een rondje door je huis lopen.

Buitenleven zoals het bedoeld is. Het volledig omheinde perceel van bijna 1100 m² biedt optimale privacy en veiligheid. Via de elektrische toegangspoort bereikt u het royale eigen terrein waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Aan de achterzijde bevindt zich misschien wel de mooiste plek van het huis. Hier is een schitterende overkapping gerealiseerd die de woonkamer als het ware naar buiten verlengt. Ook hier is gekozen voor massief travertin en half opgemetselde elementen voorzien van natuurstenen bekleding, precies zoals u die aantreft op sfeervolle terrassen in Italië. Een glas wijn. Een lange zomeravond. Familie en vrienden aan een grote tafel.

Dit is zo'n plek waar u ongemerkt uren blijft zitten. Het hele jaar vakantie. Dat klinkt misschien als een cliché. Maar zodra u hier bent, begrijpt u precies wat daarmee bedoeld wordt. Een absolute toplocatie in de Haarlemmermeer.

Ondanks de uitzonderlijke rust bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Nieuw-Vennep. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A4 en A44 bereikt u Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag verrassend snel. Het NS-station van Nieuw-Vennep ligt op korte afstand en ook de stranden van Zandvoort en Noordwijk bevinden zich binnen circa een half uur rijden. Het unieke van deze woning is dan ook de combinatie van absolute rust, maximale privacy én een uiterst centrale ligging midden in de Randstad.

Samengevat:
Vrijstaande bungalow op een uitzonderlijk rustige locatie; 184 m² woonoppervlakte; Perceel van 1087 m²; Volledig gerenoveerd; Energielabel A++; Hybride Warmtepomp; Vloerverwarming; Airconditioning; Volledig vernieuwde en geïsoleerde schil; Nieuw dak; Nieuwe kozijnen; Vier slaapkamers; Royale garage; Elektrische toegangspoort; Onder architectuur aangelegde mediterrane tuin van uitzonderlijke kwaliteit; Maximale privacy; Op loopafstand van het centrum van Nieuw-Vennep; Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag.

Een woning als deze laat zich eigenlijk moeilijk vergelijken. Niet alleen vanwege de hoogwaardige afwerking of de enorme investeringen die de afgelopen jaren zijn gedaan, maar vooral vanwege de unieke combinatie van gelijkvloers wonen, absolute privacy, een perceel van 1.087 m² én “misschien wel” de mooiste mediterrane tuin van Nieuw-Vennep. Dit is geen huis. Dit is een (vakantie) bestemming.

MEDITERRANEAN LUXURY, ULTIMATE PRIVACY AND A BUNGALOW THAT IS VIRTUALLY NEWLY BUILT

Mediterranean Luxury • Ultimate Privacy • Virtually a Newly Built Bungalow

Set in a truly unique location, almost elevated above its surroundings, at the end of a quiet access road leading to an exclusive cluster of detached bungalows, we are proud to present this exceptional residence.

A place where tranquillity, privacy and space come together. There is virtually no passing traffic—only residents and visitors—and the property is surrounded by greenery. The moment the electric entrance gate closes behind you, it genuinely feels as though you have arrived at your own private holiday retreat.

Perhaps the Finest Private Garden in Nieuw-Vennep

And then there is the garden...

Without question, it is the pride and joy of the current owners and quite possibly one of the finest private gardens in Nieuw-Vennep.

Nearly six years of dedication, an investment exceeding €300,000, and a result that reflects extraordinary passion and craftsmanship.

This architect-designed Mediterranean garden was co-designed by the Italian owner herself and finished almost entirely in solid travertine. Mature olive trees, Mediterranean planting, colourful flowering borders and established trees create a spectacular setting from early spring until well into autumn. During the annual Open Garden Days, visitors are consistently left in awe.

Despite its remarkable appearance, the garden has been designed to be surprisingly low maintenance, allowing you to spend your time simply enjoying it.

Essentially a Newly Built Home

Over the past several years, the bungalow has been completely rebuilt and modernised.

In reality, the effective construction period is best described as 2017–2020; only the original structural shell dates back to the 1970s. Virtually everything you would expect from a contemporary luxury new-build has been incorporated.

Highlights include:

Completely renewed and insulated floors
Fully re-insulated exterior walls with premium-quality finishes
New high-quality hardwood window frames with insulated glazing throughout
Virtually an entirely new roof, subsequently fitted with 19 solar panels
Hybrid heat pump
Air conditioning
Underfloor heating throughout almost the entire property

The result is truly impressive.

You enjoy the generous proportions characteristic of 1970s architecture, while benefiting from the technical specifications, energy performance and living comfort of a modern luxury home.

Key Features
Virtually completely rebuilt
Energy Label A++
Fully insulated
Newly insulated floors
Re-insulated and newly finished façades
New hardwood window frames with insulated glazing
Completely renewed roof
Hybrid heat pump
Air conditioning
Underfloor heating throughout
Move-in ready
Fully prepared for the future
Space, Comfort and Single-Level Living

Offering almost 190 m² of living space, the entire home is situated on one level.

This increasingly rare style of living offers exceptional comfort and convenience.

The layout includes:

Spacious entrance hall
Inviting living room featuring a fireplace as an elegant room divider
Modern kitchen
Exceptionally spacious and light-filled bathroom
Four generous bedrooms (or multifunctional rooms)
Large integral garage with insulated floor and central heating radiator
Several practical storage rooms

Everything feels generous, well-balanced, luxurious and comfortable.

You can literally walk a full circle through the house.

Outdoor Living at Its Finest

The fully enclosed 1,087 m² plot offers outstanding privacy and security.

Behind the electric entrance gate lies a spacious private driveway with parking for several vehicles.

At the rear of the property you will find what is arguably its most beautiful feature: a magnificent covered outdoor living area that seamlessly extends the living room into the garden.

Here too, solid travertine has been used extensively, complemented by half-height masonry walls finished with natural stone cladding, creating the unmistakable atmosphere of an elegant Italian terrace.

A glass of wine.

A long summer evening.

Family and friends gathered around a large dining table.

This is one of those places where hours effortlessly drift by.

A Permanent Holiday Feeling

It may sound like a cliché.

But the moment you arrive, you'll understand exactly what it means.

An Exceptional Location in the Haarlemmermeer

Despite its remarkable peace and privacy, the property is located just a few minutes' walk from the vibrant centre of Nieuw-Vennep.

Supermarkets, shops, primary schools, sports clubs, public transport and a variety of restaurants and cafés are all within easy walking distance.

Accessibility is equally excellent.

The nearby A4 and A44 motorways provide fast connections to Amsterdam, Haarlem, Schiphol Airport, Leiden and The Hague.

Nieuw-Vennep railway station is only a short distance away, while the beaches of Zandvoort and Noordwijk can be reached in approximately thirty minutes.

The uniqueness of this home lies in its rare combination of absolute tranquillity, complete privacy and an exceptionally central location in the heart of the Randstad.

Summary
Detached bungalow in an exceptionally peaceful location
Approx. 190 m² of living space
1,087 m² private plot
Extensively renovated between 2017 and 2020
Energy Label A++
Hybrid heat pump
Underfloor heating
Air conditioning
Fully renewed and insulated building envelope
New roof
New hardwood window frames
Four bedrooms
Spacious integral garage
Electric entrance gate
Architect-designed Mediterranean garden of exceptional quality
Maximum privacy
Walking distance to the centre of Nieuw-Vennep
Excellent access to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden and The Hague
A Home Unlike Any Other

Properties like this are exceptionally rare.

Not only because of the outstanding quality of the renovation or the substantial investments made over the years, but above all because of its unique combination of luxurious single-level living, complete privacy, a plot of 1087 m², and what may well be the most beautiful Mediterranean garden in Nieuw-Vennep.

This is more than a home.

It is a destination.