Hogeweg 57

LINNAEUSHUIS | Woonhuis van circa 212 m², gelegen in de Linnaeusparkbuurt. Het familiehuis beschikt over een woonkamer met open keuken, een werkkamer en een waskamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin en meerdere balkons. Gelegen op eigen grond.

Aan de Hogeweg, in het hart van de Watergraafsmeer, is dit schitterende familiehuis beschikbaar, met vier woonlagen, een tuin met middagzon en een veranda met avondzon. Het pand dateert uit het begin van de 20e eeuw en veel van de detaillering, die kenmerkend is voor de wat exclusievere bouw uit die tijd, is prachtig bewaard gebleven.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Hogeweg 57 is een karaktervol herenhuis uit 1903, gelegen in de geliefde Linnaeusparkbuurt in Amsterdam-Oost. Het pand telt vier volwaardige woonlagen en combineert de verfijning van het begin van de twintigste eeuw met een royale en flexibele indeling. Originele details zoals marmeren schoorsteenmantels, paneeldeuren, lambrisering, en-suite deuren, hoge ramen en het centrale trappenhuis met oorspronkelijke leuningen en spijlen zijn prachtig behouden gebleven.
De bel-etage wordt betreden via een ruime entree met marmeren trap en stalen binnenpui. Vanuit de hal, met gastentoilet en toegang tot het trappenhuis, ligt aan de voorzijde een sfeervolle kamer met zwartmarmeren schoorsteenmantel. Originele schuifdeuren verbinden deze ruimte met de ruime woonkeuken aan de achterzijde. Hier zorgen twee paar openslaande deuren voor een directe verbinding met de overdekte veranda en de tuin. De doorlopende zichtlijn van voorgevel tot tuin geeft deze woonlaag een open en elegant karakter.
Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag met een stahoogte van ruim 2,5 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een grote hobby- of opslagruimte met daglicht. Aan de achterzijde ligt een royale werkruimte met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, een badkamer en een separaat toilet. De kamer aan de voorzijde heeft een plafondhoogte van circa 3,18 meter, openslaande deuren naar een Frans balkon, vaste kasten en een originele marmeren schouw. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, rustig gesitueerd aan de tuinzijde en met toegang tot een ruim achterbalkon. Ook hier is de oorspronkelijke schoorsteenmantel behouden. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping ligt onder de kap en biedt veel ruimte en flexibiliteit. Een royale overloop met dakraam en inbouwkasten geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een tweede douche en toilet. Een derde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.
De achtertuin van circa 50 m² is een waardevolle groene buitenruimte. Met een diepte van circa 11 meter en een breedte van circa 5,40 meter is er plaats voor meerdere zitplekken, beplanting en ontspannen buitenleven. Direct achter de bel-etage ligt een verdiept terras, bereikbaar vanuit de woonkeuken. Verderop in de tuin bevindt zich een tweede zitplek met middagzon, terwijl onder het terras een beschut overdekt gedeelte grenst aan het souterrain.
Met vier woonlagen, een diepe tuin, balkons aan voor- en achterzijde en een rijkdom aan originele details is Hogeweg 57 een bijzonder compleet familiehuis in Amsterdam-Oost. Een huis met historie, ruimte en karakter, op een rustige en geliefde locatie nabij winkels, parken, scholen en de levendigheid van de stad.

Wat de bewoners gaan missen
“Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is de sfeer. Het voelt als een tijdcapsule naar de vorige eeuw, met prachtige details zoals paneeldeuren, zwart marmeren schoorsteenmantels, schuifdeuren en een vanzelfsprekende fin de siècle-chique."

Buurtgids
Het familiehuis aan de Hogeweg 57 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met een geheel eigen karakter, op korte afstand van de binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportclubs, gyms, de Jaap Edenbaan, winkels, horecagelegenheden en goede basisscholen, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Voor groen en ontspanning ligt het Flevopark dichtbij. Vanaf hier zijn bovendien mooie routes richting Amsterdam-Noord, het Diemerbos en de Vechtstreek gemakkelijk te bereiken.

Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 212 m²
• Tuin gelegen op het noordwesten van circa 50 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Originele paneeldeuren, en suite-deuren en marmeren schoorsteenmantels

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidigere manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

----------------------------

LINNAEUSHUIS | Townhouse of approximately 212 m², located in the Linnaeusparkbuurt. This family home features a living room with open-plan kitchen, a study and laundry room, four bedrooms, two bathrooms, a garden and several balconies. Situated on freehold land.

On Hogeweg, in the heart of the Watergraafsmeer, this beautiful family home is available, arranged over four floors and featuring a garden with afternoon sun and a veranda with evening sun. The property dates from the early twentieth century and many of the details characteristic of the more refined residential architecture of that period have been beautifully preserved.

The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself via our website.
Tour
Hogeweg 57 is a characterful townhouse dating from 1903, located in the much-loved Linnaeusparkbuurt in Amsterdam-Oost. The property is arranged over four full floors and combines the refinement of early twentieth-century architecture with a generous and flexible layout. Original details such as marble fireplaces, panelled doors, wall panelling, en-suite doors, tall windows and the central staircase with its original handrails and balusters have been beautifully preserved. The bel étage is accessed via a spacious entrance with a marble staircase and steel internal glazed partition. From the hallway, with guest toilet and access to the staircase, there is an inviting front room with a black marble fireplace. Original sliding doors connect this space with the spacious kitchen-diner at the rear. Here, two pairs of French doors provide direct access to the covered veranda and garden. The uninterrupted sightline from the front façade through to the garden gives this living floor an open and elegant character.
The basement forms a fully usable additional floor with a ceiling height of over 2.5 metres. At the front is a large hobby or storage room with natural light. At the rear is a generous workspace with French doors opening onto the garden. There are also two practical storage rooms.
The first floor comprises two spacious rooms, a bathroom and a separate toilet. The room at the front has a ceiling height of approximately 3.18 metres, French doors opening onto a French balcony, fitted cupboards and an original marble fireplace. At the rear is a second bedroom, quietly positioned on the garden side and with access to a spacious rear balcony. Here too, the original fireplace has been preserved. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and washbasin.
The second floor is situated beneath the roof and offers plenty of space and flexibility. A generous landing with skylight and fitted cupboards provides access to two spacious bedrooms, a second shower and a toilet. A third bedroom could easily be created on this floor.

The rear garden of approximately 50 m² is a valuable green outdoor space. With a depth of approximately 11 metres and a width of around 5.40 metres, there is ample room for several seating areas, planting and relaxed outdoor living. Directly behind the bel étage is a sunken terrace, accessible from the kitchen-diner. Further into the garden is a second seating area that enjoys the afternoon sun, while beneath the terrace a sheltered covered area adjoins the basement.

With four floors, a deep garden, balconies at both the front and rear and a wealth of original details, Hogeweg 57 is an exceptionally complete family home in Amsterdam-Oost. A house with history, space and character, in a quiet and sought-after location close to shops, parks, schools and the vibrancy of the city.

What the residents will miss
“What makes this house so special to us is the atmosphere. It feels like a time capsule to the previous century, with beautiful details such as panelled doors, black marble fireplaces, sliding doors and an effortless fin-de-siècle elegance.”

Neighbourhood
The family home at Hogeweg 57 is situated in a quiet and child-friendly neighbourhood with a character all of its own, within easy reach of the city centre. The immediate area offers various sports clubs, gyms, the Jaap Eden ice rink, shops, restaurants, cafés and good primary schools, all within walking or cycling distance. Amstel, Muiderpoort and Science Park railway stations are also quickly and easily accessible. For greenery and relaxation, Flevopark is nearby. From here, attractive routes towards Amsterdam-Noord, Diemerbos and the Vecht region are also easy to reach.

For the presentation of this property on our website, we have selected some of the best local hotspots in the area.

Key details
• Usable living area approximately 212 m²
• North-west-facing garden of approximately 50 m²
• Situated on freehold land
• Energy label C
• Original panelled doors, en-suite doors and marble fireplaces

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN 2580. Its purpose is to apply a more uniform method of measuring in order to indicate the usable floor area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered when carrying out the measurement.