Hogehilweg 12 B3

Modern en instapklaar wonen in dit ruime city apartment in Scarlet.
Adres: Hogehilweg 12 – B3

De woning is opgeleverd en direct te bezichtigen

Stap binnen in deze gloednieuwe 2?kamerwoning van ca. 63m2 in het iconische gebouw Scarlet, onderdeel van het ambitieuze stadsontwikkelingsproject SPOT Amsterdam. Een perfect afgewerkte, duurzame en lichte woning met een royaal balkon op het zuiden – klaar om meteen te betrekken.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping via de lift of trap. De woning ligt op de eerste verdieping en is ontworpen met aandacht voor ruimte, licht en functionaliteit. De brede woonkamer met ruimte voor een open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen aan de zuidzijde geniet je van een prachtige lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot de loggia.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is luxe afgewerkt met moderne tegels, een inloopdouche en hoogwaardig sanitair. Naast de badkamer vind je een praktische berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca 62m2
• Efficiënte indeling met een aparte slaapkamer;
• Ruime buitenruimte van ca. 14m2 op het zuiden;
• Gelegen op de 1e verdieping
• Sanitair inclusief;
• Grote raampartijen met veel lichtinval;
• Gasloos, duurzaam v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
• Energielabel A+++
• Lage erfpacht, 10 jaar vaste canon
• Bouw is gestart;
• Snelle oplevering, prognose oplevering Q1 2026
• Goede bereikbaarheid met het OV en auto;
• Alle voorzieningen binnen handbereik.

PARKEREN
Dit appartement heeft geen parkeerrecht in de ondergelegen parkeergarage. De gemeente verleent geen parkeervergunningen op de openbare weg bij nieuwbouw projecten.

YOUR HOME SPOT
SPOT Amsterdam bestaat uit zeven energiezuinige en stoere woontorens, in hoogte variërend en direct aan het Hondsrugpark. Er is een divers aanbod van in totaal 1.090 koop- en huurwoningen in allerlei prijsklassen. De indrukwekkende woongebouwen van SPOT zijn een landmark midden in het grootste stadspark. Vanuit je appartement heb je een schitterend uitzicht over de groene en stadse omgeving. Voor jong en ouder. In SPOT is het aanbod aan woningen divers; city apartments, city houses, grand apartments en luxe penthouses. Het is een eigentijdse plek waar wonen, werken en leven samenkomen in een groen park. En met al het leuke van de stad dichtbij.

Energielabel A+++
Scarlet is duurzaam gebouwd en dus bijzonder energiezuinig. Zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling vergroten je wooncomfort. Niet voor niets heeft elke woning energielabel A+++.

Gerenommeerd ontwerp
De eigentijdse woningen voldoen aan de modernste energie- en duurzaamheidseisen en worden ontworpen door gerenommeerde architecten. Naast fantastisch wonen, is er veel aandacht voor groen, sport en beweging in de openbare ruimten. De exacte invulling en uitwerking van de grootscheepse gebiedstransformatie zijn nog volop in ontwikkeling. Naar verwachting worden de eerste woningen eind 2025 opgeleverd.

New city living
SPOT is stedelijk, stijlvol en dynamisch. Een nieuwe Amsterdamse stadswijk met een eigenzinnig karakter. Hier woon je in je comfortabele woning in een supergroene omgeving. In een sfeer alsof je binnen de ring woont. En dat zónder de hoofdprijs te betalen.

Een verrassend stadse woonplek. Dat is SPOT. Met alles wat je nodig hebt op loopafstand in je eigen buurt. SPOT
ligt midden in Amstel III en maakt deel uit van de grootste gebiedstransformatie van Amsterdam tot nu toe. Het terrein
van de Amstel tot het AMC krijgt een complete make-over. Werken maakt plaats voor wonen, leven en recreëren. Waar
nu nog kantoren staan, vind je straks een bruisende nieuwe woonwijk.

Hondrugpark
SPOT ligt direct aan het te realiseren Hondsrugpark. Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 5.000 nieuwe bewoners.
Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag.

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging met Eefje Voogd Makelaardij via (020) 3050560.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."