Hoekappartement 6 ong

Let Op! inschrijving is inmiddels gesloten!
Inschrijving start 1 september 2025 en eindigt 13 oktober 2025: schrijf je in via de projectwebsite kreekzicht-bkz.nl of via de website van BKZ: betaalbarekoopwoningen.nl.

Bereid je goed voor en lees de BKZ-startersmodel goed door en bepaal of dit model je past. Veel vragen worden beantwoord in de FAQ van dit model, deze vind je op onze website en op betaalbarekoopwoningen.nl

LET OP!!
De koopsom van deze woningen is 67% van de erfpachtwaarde. De grond blijft eigendom van BKZ voor tenminste tien jaar. Voor de grond betaal je een vergoeding. Dat heet de erfpachtcanon, die je maandelijks of jaarlijks dient te betalen. Je financieringslast (hypotheek: aflossing en rente) omvat de koopsom (de voornoemde 67% van de erfpachtwaarde) en de erfpachtcanon. Voor meer toelichting betreffende deze regeling kijk op betaalbarekoopwoningen.nl en laat je adviseren door je hypotheekadviseur of neem contact op met ons als verkopende makelaar.

Koopsommen/type appartementen:
20 appartementen variërend van € 165.490 tot € 168.864 - v.o.n. (betreft 67% van de opstal/appartement, grond blijft minimaal 10 jaar van BKZ)
10 hoekappartementen variërend van € 166.579 tot € 169.845 - v.o.n. (betreft 67% van de opstal/ appartement, grond blijft minimaal 10 jaar van BKZ)
De appartementen staan op erfpacht, je betaalt een vergoeding voor de erfpacht (canon) deze is inkomensafhankelijk (varieert tussen de € 490,-- en € 590,-- per maand)

Comfortabel starten in Kreekrijk
Aan de rand van nieuwbouwwijk Kreekrijk in Assendelft verrijst in 2026 een mooi complex: Kreekzicht. Hier worden 30 moderne appartementen gerealiseerd die speciaal zijn ontworpen voor starters en jonge huishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzaam 3-kamer appartement tegen een betaalbare prijs.

Doelgroep voorwaarden:
• Koopstarter: Je bent een koopstarter, wat betekent dat jij of je partner nog nooit eigenaar is geweest van een koopwoning of investeringsobject.
• Inkomenscategorie: Het inkomen van de koper ligt tussen € 57.200,- – € 61.899,- voor dit project.
• Vermogenscategorie: De eerste grens voor het vermogen is € 32.750,-. Het vermogen van de koper mag niet hoger zijn dan € 65.500,-, kandidaten met een lager vermogen hebben dus voorrang.

Voorrangsregelingen:
Kandidaten die minimaal zes jaar onafgebroken in Zaanstad wonen of die de afgelopen tien jaar zes jaar onafgebroken in Zaanstad ingeschreven hebben gestaan, krijgen ook voorrang. Daarnaast hebben kandidaten bij loting voorrang wanneer zij een sociale huurwoning in Zaanstad achterlaten.

Alles wat je moet weten over de woningen
Dit project bestaat uit 30 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen. Alle appartementen hebben een balkon op het zuidwesten, vijf hoekappartementen hebben een extra raam aan de noordwestkant. Elk appartement biedt circa 71 m² gebruiksoppervlak en een balkon van 4 m². Hieronder vind je de belangrijkste kenmerken van de woningen:

De bouwkwaliteit is degelijk en duurzaam. De woningen zijn volledig gasloos en uitgerust met:
• een warmtepomp met (passieve) koelmogelijkheid en boilervat;
• vloerverwarming;
• HR++ beglazing;
• Energielabel A+++;
• Twee slaapkamers;
• Nette badkamer en apart toilet;
• Technische ruimte die ook als berging kan dienen;
• Balkon toegankelijk vanuit de woonkamer;
• Afgesloten fietsenberging voor bewoners en fietsenstalling voor bezoekers;
• Parkeren kan op korte loopafstand, in het openbaar gebied rondom het complex.

Het inschrijfproces voor dit project is zorgvuldig en uitgebreid ingericht om ervoor te zorgen dat de woningen terechtkomen bij de juiste doelgroep. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven gedurende een bepaalde inschrijfperiode. Tijdens deze periode dienen zij meerdere documenten aan te leveren als ondersteunend bewijs voor de verstrekte gegevens. Deze documenten zijn noodzakelijk om te controleren of de informatie correct is en voldoet aan de eisen zoals vastgesteld in de Doelgroepenverordening Zaanstad. De aangeleverde gegevens worden streng gecontroleerd.
Na afloop van de inschrijfperiode vindt een loting plaats. Hierbij krijgen bepaalde doelgroepen voorrang, zoals kandidaten die een sociale huurwoning achterlaten en personen met een aantoonbare binding aan Zaanstad. Dit proces waarborgt dat de woningen eerlijk worden verdeeld en beschikbaar blijven voor de beoogde doelgroepen.