Hoefkade 723

BIEDEN VANAF €450.000 K.K.

Moderne en uitstekend onderhouden maisonnettewoning van 119m², gelegen in de populaire wijk Schilderswijk-West!
Deze ruime en lichte maisonnette is instapklaar en beschikt over o.a. vier slaapkamers, een royale living, een gezellige woonkeuken, een moderne badkamer, een inpandige berging, een privé parkeerplaats én een riant balkon met uitzicht op het hartje van Den Haag!
Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Gelegen op een gewilde locatie, op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand van centrum Den Haag en Scheveningen.

Indeling
Eerste verdieping
Overdekte entree van de woning; ruime ontvangsthal met schoenenkast, meterkast en een modern separaat toilet met fonteintje. Direct bij de ingang van de woning bevindt zich een riante woonkamer met veel daglicht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken met rechthoekig keukenblok.

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kast, waarin zich de CV-installatie, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Separaat modern toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Kelder
Ruime afzonderlijke berging met directe toegang tot de afgesloten parkeergarage, waar zich ook de privé parkeerplaats bevindt. Het gehele parkeergarage is beveiligd met camerasystemen en een metalen garagedeur dat door middel van een applicatie open gaat. Er bevindt zich elektra in de berging om zo je elektrische (hybride) auto zonder problemen op te laden. Laadpaal laten installeren behoort tot een van de mogelijkheden op deze locatie.

Bijzonderheden
Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht


Bouwjaar: 2004


Oplevering: in overleg


Energielabel A


Actieve en gezonde VvE, bijdrage: €122,98 per maand (incl. parkeerplaats)


Aluminium en houten kozijnen met dubbele beglazing


Nieuwe badkamer en toiletruimtes (2021)


Inpandige berging: ca. 9,4m²


Riant balkon: ca. 10,2 m²


Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage


Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, markt en OV