Hoefbladstraat 3

Fraaie eengezinswoning met opbouw gelegen in een rustige straat in een populaire en kindvriendelijke woonwijk.
De woning is keuring onderhouden en goed geïsoleerd (v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dakisolatie). De woning heeft een fraai aangelegde voortuin, een zonnige achtertuin, keuken in de aanbouw, nette badkamer en maar liefst 5 slaapkamers.
Dit is echt een leuke eengezinswoning in een rustige en gewilde woonwijk.

Bekijk de woning op de eigen website: hoefbladstraat3.nl

De ligging is ideaal: heerlijk rustig, maar ook vlakbij diverse voorzieningen. Het zwembad De Crommenije en de Krommenieer Lawn Tennis Vereniging zijn binnen 5 minuten loopafstand bereikbaar. Het gezellige Rosariumplein met AH, Bloemenhuis Rosarium, Bloemsierkunst Caron, supermarkt Sedat, Martin Groenveld Keurslager, Wijnhandel Rue Du Saint, Echte Bakker Piet Kerssens, Apotheek Krommenie, Parwa Hairfashion, Haarstudio Carre en diverse eetgelegenheden bereikt u in 3 minuten fietsen. Verder vindt u in de omgeving diverse scholen (basis en voortgezet), De Bieb Krommenie, Rosariumpark en openbaar vervoer. Het recreatiegebied Zwaansmeer is ook goed bereikbaar per fiets, hier kunt u wandelen, fietsen en heerlijk genieten van de zwemplas, de jachthaven en de horeca. Het treinstation Krommenie-Assendelft bereikt u in 7 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Hoorn zijn op korte afstand bereikbaar. Het strand van Castricum en Wijk aan Zee bereikt u in ca. 19 autominuten.

De woning heeft op de parterre een gezellige woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de zonnige achtertuin. In de aanbouw zit de keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een nette badkamer (v.v. wastafelmeubel, douchecabine en designradiator). Op de tweede verdieping vindt u nog 2 slaapkamers en een was-en stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketelopstelling en een 2e toilet
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een stenen berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
- de woonkamer heeft een houtkachel;
- de opbouw is in ca. 2005 geplaatst, de gevelbekleding is van Keralit en het dak en de dakranden zijn vernieuwd in 2025;
- de woning heeft 9 zonnepanelen, deze zijn ca. 5 jaar geleden geplaatst.