Herfstpark 18

In het geliefde en groene Herfstpark in Nieuw-Vennep staat deze verrassend ruime en comfortabel ingedeelde woning met onder anderen drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een fijne woonkeuken en een heerlijk zonnig dakterras. De woning combineert praktische leefruimte met een rustige ligging en is daardoor ideaal voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen of een kantoor aan huis wensen.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen (o.a. R-net). De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

De zonnige voortuin (zuidwest) biedt ruimte voor het parkeren van één auto én een gezellig zitje om van de middagzon te genieten. De voorgevel is uitgerust met een zonnescherm en in de voortuin staat een extra (fietsen)berging. Zowel de voordeur als de deur naar de inpandige berging zijn direct vanuit de voortuin bereikbaar.

Via de entree met garderobekasten loopt u zó de riante woonkeuken in. De keukenopstelling uit 2004, heeft dit jaar een stijlvolle make-over gekregen met een warme houtlook wrap. De keuken is uitgerust met volop werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, combi-oven, oven, koelkast en vriezer. De vaatwasser, vriezer en koelkast zijn in 2022 vernieuwd.
Dankzij de vide geniet de eethoek van extra lichtinval. Met de airco blijft het hier in elk seizoen comfortabel.

Een praktische schuifdeur geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer met douche en wastafel én de royale slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van een grote kastenwand, airconditioning en rolluiken. Extra fijn is de trapkast voor bergruimte én de deur naar de achtertuin met uitzicht op het mooie park.

Achter de lange keukenwand bevindt zich de inpandige berging, met veel kastruimte en de meterkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de sfeervolle woonkamer met uitzicht op het park aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale dakterras aan de voorzijde op. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt ruimte aan een grote, gezellige zithoek.

Het dakterras (circa 37 m²) is een heerlijke plek om te relaxen in de zon. De zuidwest ­ligging garandeert vele zonuren, terwijl de lamellenoverkapping voor verkoelende schaduw kan zorgen. Het terras is netjes betegeld en beschikt over een buitenkraan en elektra.

Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van rolluiken. Naastgelegen bevindt zich de praktische wasruimte met de cv-opstelling, wasmachine-/drogeraansluitingen en de zonneboiler voor warmwateropslag.

Aan de achterzijde ligt de derde ruime slaapkamer met vaste kastenwand. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Energielabel A, na afgifte label zijn er nog zonnepanelen, zonneboiler, thuisbatterij en airco's geïnstalleerd
- 10 zonnepanelen Phono solar 380WP Mono BF WB HC 2022
- laadpaal en thuisbatterij ter overname
- Huur cv-ketel met onderhoudscontract
- witte gevelplaten aan de voorkant van het huis (keralit) zijn in 2024 vernieuwd
- Zonnige voortuin en dakterras op het zuidwesten
- Ruime woonkeuken en woonkamer
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen