Herengracht 149 2

Herengracht 149, Architectonisch woonstatement in het hart van de grachtengordel! Op een van de meest iconische locaties van Amsterdam, aan de statige Herengracht, bevindt zich dit bijzondere driedubbel bovenhuis van circa 130 m².

De woning werd jarenlang bewoond door de oprichter van Buro Kif - een gerenommeerde Nederlandse interieurontwerp studio- en draagt haar handschrift in elk detail. Onder haar persoonlijke begeleiding is het appartement getransformeerd tot een stijlvol woonstatement, waarin design, functionaliteit en comfort op hoog niveau samenkomen.

Het appartement is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een uitzonderlijk fraaie wenteltrap als architectonisch middelpunt. Met drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een indrukwekkend dakterras en een unieke signatuur die nergens anders te vinden is, biedt deze woning een zeldzame kans op wonen in absolute esthetiek, met het bruisende centrum en de Westertoren als decor en de Negen straatjes aan je voeten.

We laten dit prachtige huis graag aan je zien!

Indeling
De entree bevindt zich op de tweede verdieping, met de entree , een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een trap bereik je de eerste woonlaag op de derde verdieping. De glazen scheidingswand grenzend aan de entreehal toont een exclusief kunstwerk van gerenommeerd kunstenaar Lenneke van der Goot — een eerste indruk die meteen de toon zet. Vanaf hier bereik je de master bedroom die zich uitstrekt over de volledige breedte aan de voorzijde. Hier is gekozen voor een op maat ontworpen kastenwand en aan de achterzijde ligt een luxe badkamer ensuite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet.

De fraai vormgegeven wenteltrap leidt naar de vierde verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De opmaat gemaakte sculpturale wenteltrap vormt het architectonische hart van het huis en verbindt de drie woonlagen. Deze trap- vervaardigt uit metaal met semi-transparante treden - laat licht door en accentueert het gevoel van openheid. De kamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot een charmant dakterras en heeft een eigen stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze badkamer is ook toegankelijk vanaf de overloop waardoor deze badkamer centraal gebruikt kan worden. De kamer aan de voorzijde kijkt uit over de gracht, een adembenemend gezicht in elk seizoen.

Op de bovenste verdieping een royale woonkamer en een moderne, door Buro Kif ontworpen open keuken die aanvoelt als een prachtig meubelstuk . De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens en een warmhoudlade, perfect voor de gepassioneerde hobbykok. De raambank op de bovenste verdieping, met zicht op de Westertoren, is een geliefde plek om te lezen, mijmeren en het grachtentoneel gade te slaan.

De kroon op het appartement is het dakterras, met een ongekend panoramisch uitzicht over de stad — Dankzij de verhoogde ligging boven de omringende grachtenpanden kijk je hier van zonsopgang tot zonsondergang uit over het historische hart van Amsterdam.


De omgeving
Herengracht 149 ligt tussen de Dam en de levendige 9 Straatjes, op een steenworp van The Hoxton, Soho House en Restaurant Jansz. De Jordaan, met haar markten en galeries, ligt letterlijk om de hoek. Wonen hier is leven in het culturele hart van Amsterdam, met alles wat de stad te bieden heeft op loopafstand.

Centraal Station is op korte loop afstand. De Noord/Zuidlijn is snel bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder meer Amsterdam-Zuid en Station RAI. Met de auto ben je via de Rozengracht binnen korte tijd op de Ring A10.

Bijzonderheden
• Voormalige woning van de oprichter van Buro Kif
• Ca. 130 m² woonoppervlak (NEN 2580)
• Unieke sculpturale trap, maatwerkkeuken & artistieke details
• Drie volwaardige woonlagen
• Licht, ruimte en doordachte maatwerk opbergoplossingen
• Drie slaapkamers
• Domotica systeem
• Spectaculair dakterras met vrij uitzicht over Amsterdam
• Vernieuwde fundering (2010)
• Eigen grond
• Oplevering in overleg


***

Herengracht 149, Architectural living statement in the heart of the canal belt! On one of Amsterdam’s most iconic stretches, the distinguished Herengracht, lies this exceptional triple-level canal apartment of approximately 130 sqm.

Formerly the private residence of the founder of Buro Kif—a leading Dutch interior design studio—this home has been transformed under her personal direction into a refined statement of spatial design, comfort and visual elegance.

Spread over three floors and anchored by a sculptural spiral staircase, the property features three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, and an expansive rooftop terrace. It offers a rare opportunity to reside in curated design excellence, framed by the vibrant city centre and the iconic Westerkerk.

Layout
The entrance is located on the second floor, offering access to a storage cabinet with washing machine and dryer connection. A staircase leads to the first residential level on the third floor. The glass partition wall bordering the hallway is adorned with an artwork by renowned artist Lenneke van der Goot—a striking element that sets the tone for the entire home.

This level houses the full-width master bedroom, complete with custom-built wardrobes, and an ensuite bathroom at the rear featuring a bathtub, walk-in shower, double sink and separate toilet.

The striking spiral staircase ascends to the fourth floor, which hosts two additional bedrooms. The rear-facing room includes access to a charming private terrace and its own bathroom, also accessible from the hallway. The front bedroom overlooks the canal, offering timeless views throughout the seasons.

The top floor accommodates a generous living room and an open-plan kitchen designed by Buro Kif—more like a bespoke piece of furniture than a standard kitchen. It is outfitted with premium appliances, including two ovens and a warming drawer, ideal for culinary enthusiasts. A built-in window bench on this floor, with panoramic views of the Westerkerk, provides the perfect perch for reading and watching canal life unfold below.

Crowning the home is a spacious rooftop terrace that boasts one of the finest city views in Amsterdam, thanks to its elevated position above neighbouring canal houses. A private haven from sunrise to sunset.


The Neighbourhood
Herengracht 149 is located between Dam Square and the lively Nine Streets district, steps from The Hoxton, Soho House and Restaurant Jansz. The Jordaan, with its markets and galleries, is just around the corner. Living here means being immersed in the cultural core of Amsterdam with all urban conveniences within easy reach.

Amsterdam Central Station is a short walk away. The North-South metro line offers swift connections to Amsterdam Zuid, Station RAI and beyond. By car, the A10 ring road is accessible via a short drive from Rozengracht.

Features
• Former home of the founder of Buro Kif
• Approx. 130 sqm of living space (NEN 2580)
• Unique sculptural staircase, custom kitchen & artistic details
• Three full residential floors
• Smart storage solutions throughout
• Three bedrooms and two bathrooms
• Domotica system
• Spectacular rooftop terrace with panoramic views
• Re-newed foundation (2010)
• Free hold property
• Delivery in consultation