Hendrik Valkenburglaantje 8

Sfeervol verbouwde villa met vrijstaande garage/atelierruimte. Gelegen aan een van de mooiste laantjes middenin het oude dorp van Laren.
De ideale locatie waar u kunt genieten van rust en privacy, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen en gemakkelijke toegang heeft tot het centrum van Laren met haar winkels en restaurants.

De woning is in 2010 van onder naar boven geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Het souterrain is in 2025 geheel behandeld tegen vochtdoorslag en vervolgens volledig voorzien van een mooie afwerkvloer en gestuucde wanden.

indeling
Begane grond:
Ruime entree met vide en trapopgang naar eerste etage, garderobe, en toilet met fontein, doorgang naar de ruimtelijk opgezette woonkamer met een hoge vide en grote ramen waardoor als u naar buiten kijkt een prachtig dorpsgezicht ziet.
De woonkamer is verder voorzien van een brede gashaard en de achtergevel kan in zijn geheel geopend worden.
De keuken is ruim opgezet met diverse apparatuur en heeft een vouw-/schuifpui naar het zijterras. Tevens is hier de entree naar de werkkamer/slaapkamer.
De centrale hal biedt ook de toegang naar het souterrain.

Souterrain;
Hal met een deur naar de ruimte voor een eventuele badkamer.
verder biedt deze verdieping nog een grote slaapkamer met daglichttoetreding en een kleinere kamer met eventuele aansluiting wasmachine /droger. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, één grote slaapkamer met inloopkast en inpandige badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
De 2e slaapkamer heeft een vaste kast en is gelegen aan de vide.

Tuin:
De zijtuin en achtertuin hebben een ideale ligging op het zuiden en het westen. Beide terrassen bieden veel privacy.
Een eigen parkeerplaats voor de garage.

Bijgebouw/Garage/atelier:
Thans in gebruik als atelier echter geschikt voor diverse doeleinden; garage, atelier of werkkamer etc.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 190 m2
- Mogelijkheid om op de begane grond te slapen.
- Energiezuinige woning, label B
- Verwarmde garage/atelierruimte met bergvliering
- Parkeren op eigen terrein

Wonen op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Laren? Dan is deze woning uw bezichtiging waard!

Maak voor meer informatie een afspraak met de makelaar van deze woning,
Jan-Willem Baas of beter nog uw eigen NVM aankoopmakelaar.