Hendrik de Bruynstraat 8 1

Aan de Hendrik de Bruynstraat 8-1 bevindt zich dit lichte en sfeervolle appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Dankzij de rustige ligging in een groene straat in Jacques Veltmanbuurt woon je hier in een aangename omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnig balkon op het zuiden en biedt een comfortabele woonruimte voor starters, stellen of singles.

Indeling
Via de nette entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen aan de voorzijde van de woning.

De keuken ligt in open verbinding met de eetkamer en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en kastruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De grootse slaapkamer biedt direct toegang tot het ruime terras op het oosten, waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten — een ideale plek voor een ontbijt of een kop koffie in de buitenlucht.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast, evenals een aparte kamer die perfect dienst kan doen als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Het toilet is separaat in de hal gevestigd.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een professionele, een actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse servicekosten bedragen €236 , waarmee onder andere het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes wordt verzorgd. Stookkosten zijn ook geïncludeerd in de servicekosten.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de huidige canon is afgekocht tot 30-11-2033.

Omgeving
De Hendrik de Bruynstraat is een rustige, groene straat in de Jacques Veltmanbuurt, op korte afstand van het Rembrandtpark, het Sloterpark en diverse winkels aan onder meer het Sierplein en de Jan Evertsenstraat. In de buurt vind je gezellige horecagelegenheden, supermarkten en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram- en busverbindingen om de hoek ben je binnen 15 minuten in het centrum, en met de auto rijd je via de A10 snel richting andere delen van de stad of de snelwegen. Ook station Lelylaan is op 5 minuten loopafstand.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 73 m2 (NEN2580-rapport aanwezig);
- Bouwjaar 1960;
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2033;
- Energielabel C;
- Instapklare woning; 
- Twee slaapkamers;
- Open keuken; 
- Balkon op het westen; 
- Ruim terras op het oosten;
- Actieve en professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten €236 per maand;
- Gelegen in levendige Jacques Veltmanbuurt in Amsterdam Nieuw-West
- Oplevering in overleg;