Havenstraat 152

PENTHOUSE MET LIFT – LUXE, RUIMTE & COMFORT IN HET CENTRUM VAN BUSSUM!

Welkom in dit stijlvolle en royale penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 8 appartementen. Rust, privacy én twee heerlijke buitenruimtes midden in het oude stadscentrum komen hier op unieke wijze samen. De woning is per lift bereikbaar en combineert luxe afwerking met een doordachte indeling – ideaal voor wie comfortabel en hoogwaardig wil wonen.

INDELING
Bij binnenkomst treft u een ruime ontvangsthal aan met een modern luxe afgewerkt toilet. Dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkende woon-/eetkamer, deze lichte en royale ruimte is groot genoeg om een eettafel te plaatsen en zithoek een zithoek te creëren rondom de sfeervolle (gas) open haard en bij de openslaande deuren die toegang bieden tot het riante zonneterras aan de voorzijde dat tevens voorzien is van een elektrisch zonnescherm. Aangrenzend bevindt zich een zijkamer die, wanneer gewenst, als 2e ruime slaapkamer kan dienen. De luxe in hoek opgestelde open keuken is compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte – een waar genot voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot het ruime zonneterras aan de achterzijde met eveneens een elektrisch zonnescherm.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en biedt maximale rust en comfort, tevens bevindt zich hier een grote vaste kastenwand en is er eveneens toegang tot het zonneterras. De ruime en fraaie badkamer is bereikbaar heeft een royale inloop(regen)douche, wastafelmeubel inclusief wandkast met dubbele kranen en een design(handoeken)radiator.

Tot slot is er terug in de hal toegang tot een inpandige ruimte voor garderobe en met wasmachine-/droger aansluiting, veel bergruimte en cv-combi opstelling.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES
Alle appartementen in het gebouw zijn bereikbaar via de centrale ingang, hier bevinden zich de intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift installatie. De bergingen staan achter het gebouw.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De 8 appartementen en de daaronder gelegen winkelruimte maken deel uit van één Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen ca € 275,- per maand.

ENERGIELABEL
De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op de hoek van de Havenstraat en de Kapelstraat midden in het gezellige centrum van Bussum. De Kapelstraat staat te boek als de gezellige horeca straat met z'n diversiteit aan restaurantjes en barretjes. Om de hoek de wekelijkse Markt op donderdag en natuurlijk nog meer horeca, (boodschappen)winkels, speciaalzaken en boetiekjes.

PARKEREN
Indien gewenst kan er om de hoek tegen betaling (abonnement/huur) geparkeerd worden in een (prive) parkeergarage en anders voor de deur of in de directe omgeving middels een vergunning (maximaal 2), de kosten voor een vergunning bedragen ca. € 45,- per vergunning per jaar, voor bezoek zijn er kraskaarten beschikbaar, iedereen kan dus langskomen!

BIJZONDERHEDEN
* kleinschalig modern(1988) appartementencomplex
* bereikbaar per trap of liftinstallatie
* woonoppervlak 112m2
* ligging in hartje centrum
* penthouse (3-kamers)
* 2 ruime zonneterrassen met zonneschermen
* royale woon-/eetkamer met gashaard!
* hoogwaardige afwerking
* video intercom aanwezig
* airconditioning
* elektrisch bedienbare gordijnen
* VvE bijdrage ca € 275,- p/mnd

========

PENTHOUSE WITH ELEVATOR – LUXURY, SPACE & COMFORT IN THE HEART OF BUSSUM!

Welcome to this stylish and spacious penthouse, situated on the top floor of a small-scale residential building comprising just 8 apartments. Peace, privacy and two wonderful outdoor spaces come together here in a unique way, right in the heart of Bussum’s historic town centre. The apartment is accessible by elevator and combines luxurious finishes with a well-thought-out layout – ideal for those looking for comfort and a high standard of living.

LAYOUT
Upon entering, you will find a spacious entrance hall with a modern, luxuriously finished toilet. Double doors lead into the impressive living/dining room. This bright and generous space offers ample room for a dining table as well as a comfortable seating area around the atmospheric gas fireplace and near the French doors, which open onto the spacious sunny terrace at the front. The terrace is also equipped with an electrically operated awning.

Adjacent to the living room is a side room which, if desired, can be used as a second spacious bedroom.

The luxurious corner-positioned open-plan kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and offers plenty of work and storage space – a true pleasure for cooking enthusiasts. The kitchen also provides access to the spacious sunny terrace at the rear, which is likewise fitted with an electrically operated awning.

The spacious master bedroom is located at the rear of the apartment, offering maximum peace and comfort. It features a large built-in wardrobe and also provides direct access to the sunny terrace.

The spacious and beautifully finished bathroom features a generous walk-in rain shower, a vanity unit with a wall-mounted cabinet and double taps, as well as a designer towel radiator.

Back in the entrance hall, there is access to a practical utility/storage room with space for a washing machine and tumble dryer, plenty of storage space and the central heating boiler.

COMMUNAL AREAS
All apartments in the building are accessible through the central entrance, where you will find the intercom system, mailboxes, staircase and elevator. The private storage units are located at the rear of the building.

OWNERS' ASSOCIATION
The 8 apartments, together with the commercial unit located beneath them, are part of a single Owners' Association (VvE). The monthly service charge is approximately €275.

ENERGY LABEL
The apartment is well insulated and has an energy label B.

LOCATION
The apartment is situated on the corner of Havenstraat and Kapelstraat, right in the lively centre of Bussum. Kapelstraat is known as the town’s charming hospitality street, offering a wide variety of restaurants and cafés. Just around the corner you will find the weekly Thursday market, as well as even more restaurants, cafés, shops, specialist stores and boutiques.

PARKING
If desired, parking is available around the corner in a private parking garage, subject to payment by subscription/rental arrangement. Alternatively, parking is available in front of the property or in the immediate surroundings with a parking permit (maximum 2 permits). The cost of a permit is approximately €45 per permit per year. Visitor scratch cards are available, making it easy for friends and family to come and visit.

FEATURES
Small-scale modern apartment complex (built in 1988)
Accessible by stairs or elevator
Living area of approximately 112 m²
Located in the heart of the town centre
Penthouse (3 rooms)
2 spacious sunny terraces with awnings
Generous living/dining room with gas fireplace
High-quality finishes
Video intercom system
Air conditioning
Electrically operated curtains
Owners' Association contribution approximately €275 per month