Harpstraat 49

Wonen in het geliefde Rooswijk, op eigen grond, met garage én energielabel A – deze uitgebouwde woning heeft het allemaal en zelfs meer!

Rust, groen en comfort komen samen aan de Harpstraat 49 in Zaandijk. Deze verrassend ruime woning ligt aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen, waardoor je hier geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Gelegen in de populaire wijk Rooswijk, maar wat deze plek écht bijzonder maakt is dat je hier woont op EIGEN GROND én beschikt over een eigen GARAGE – een zeldzame combinatie in de omgeving.

Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal valt direct de nette en moderne afwerking op. De muren zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de statige deur loop je door naar de woonkamer. In 2018 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan van maar liefst 60 m². De grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een royale bank en een gezellige zithoek.

Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. Deze greeploze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde kijk je bovendien vrij weg doordat je geen directe overburen hebt.

De openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de achtertuin van circa 47 m². De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek. Achterin de tuin bevindt zich de absolute bonus van deze woning: de garage van circa 17 m². Deze is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto of motor. Een voorziening die tegenwoordig nog maar zelden voorkomt en dus een echte meerwaarde is.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en netjes afgewerkt. De twee overige kamers hebben eveneens een prettig formaat en zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van verduisterende rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet.

De tweede verdieping heeft een complete upgrade gekregen dankzij een groot en modern dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken. Hierdoor is er een ruime en lichte zolderverdieping ontstaan die perfect kan worden ingericht als master bedroom. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je hier eenvoudig een praktische wasruimte kunt creëren.

Tijdens de verbouwing is er ook veel aandacht besteed aan het isoleren en verduurzamen van de woning. Alle vernieuwde kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, de begane grond is geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, en de uitbouw is extra goed geïsoleerd. Daarnaast is ook het dak volledig geïsoleerd. In combinatie met de zes zonnepanelen zorgt dit ervoor dat de woning beschikt over een energielabel A. Dat betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energielasten.

Kortom: een verrassend ruime en moderne woning op een rustige, groene locatie, op eigen grond én een garage – een unieke kans in Rooswijk!

- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond
- Energielabel: A

De ligging van deze woning aan de Harpstraat 49 is ideaal te noemen. De woning ligt in de rustige en groene wijk Rooswijk aan een autovrije straat, waardoor je hier prettig en rustig woont. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Zo sta je met ongeveer 5 minuten fietsen op station Zaandijk, vanwaar je binnen circa 25 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto zit je hier gunstig: verschillende uitvalswegen richting onder andere Zaandam, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie heb je uitzicht op het prachtige natuurgebied Guisveld. Via het nabijgelegen water vaar je zo het natuurgebied in, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Vanaf hier kun je zelfs doorvaren richting Westzaan of via de sluizen van Zaandijk de Zaan op.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 130 m² woonplezier en ook nog eens gelegen op eigen grond;
- Gelegen aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen;
- Eigen garage van ca. 17 m² voorzien van een elektrische deur;
- Moderne greeploze keuken (2019) met o.a. BORA kookplaat en Quooker;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken;
- Dakkapel geplaatst in 2020 met kunststof kozijnen en rolluiken, in hetzelfde jaar zijn ook de dakpannen vernieuwd;
- Amsterdam Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg;

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.