Hanenpad 61 D

Droom je van een ruim appartement op de begane grond met zonnige buitenruimte? Zoek niet verder!

In 2026 is dit voormalige bedrijfspand getransformeerd tot super luxe, duurzame appartementen met energielabel A. Het appartement beschikt over een zonnige patio met achterom waar u heerlijk kunt zitten. De openwoonruimte is zeer ruim en licht door de nieuw geplaatste kozijnen, welke voorzien zijn van dubbelglas. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide gelegen aan de patio, waardoor u ruimte genoeg heeft. De badkamer is ook gerenoveerd in luxe stijl. Hier is een ruim ligbad, een inloopdouche, radiator voor warme handdoeken en een mooie wastafelmeubel. Er is een nette, ruime waskamer aanwezig. De buurt is perfect! Het is rustig en kindvriendelijk, met een speeltuin om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
• Gerenoveerd in 2026
• Woonoppervlakte van ca. 85 m² G.O. Dit is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie.
• Patio van ca. 16 m²
• Twee 2 slaapkamers
• Keuken nog toe te voegen naar eigen wens
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel A
• Nieuwe hoogwaardige, houten kozijnen met dubbel glas
• Vernieuwde gevelafwerking
• Recent geschilderd en gestuct
• Nieuwe visgraatvloer
• Gezonde en actieve VvE
• VvE-bijdrage van ca. € 133,06 per maand.
• De naastgelegen bedrijfsruimte is aanvullend te koop voor EUR 75.000,- (k.k.) en kan bij de woning worden gevoegd, ideaal als kantoor- aan huis of praktijkruimte.
• Oplevering vindt plaats 'as is, where is'.
• Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst. Het recht van gunning is te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.
• Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam.
• LET OP: de foto’s zijn van het naastgelegen appartement en dienen ter illustratie

Interesse in een turn-key woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op!