Hanenpad 59 B

Casco appartement in herontwikkelingsproject

Altijd al je eigen huis willen afbouwen? Aan het Hanenpad 59-61 in Zaandam is een voormalig garagepand ontwikkeld en gerenoveerd tot een woonproject van 3 appartementen en 3 studio’s. Ideaal voor handige kopers die zelf de afwerking en indeling willen bepalen.

De belangrijkste bouwkundige werkzaamheden zijn al uitgevoerd. Zo is de buitenschil recentelijk gerenoveerd en beschikt de woning over brandwerende scheidingswanden, nieuwe hoogwaardige houten kozijnen met dubbelglas, en een vernieuwde gevelafwerking met stuc- en schilderwerk. De installaties voor water en elektra zijn aanwezig in de meterkast. Verdere afbouw en inrichting kan volledig naar eigen inzicht en wens van de koper worden uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN:
• Oplevering in casco / ruwbouwstaat
• Woonoppervlakte van ca. 88 m² G.O. Dit is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. De vermelde oppervlakte is indicatief.
• Patio van ca. 13 m²
• Mogelijkheid tot 1 slaapkamer
• Gelegen op eigen grond
• Er is nog geen energielabel. Dit is afhankelijk van de manier van afbouwen.
• De afbouw moet conform de bestaande omgevingsvergunning. Na afbouw moet de woning worden afgemeld bij de gemeente Zaanstad.
• Gezonde en actieve VVE
• VVE bijdrage van ca. € 129,89 per maand.
• Oplevering vindt plaats ‘as is, where is’
• Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst. Het recht van gunning is te allen tijde voorbehouden aan de verkoper.
• Overdracht vindt plaats bij projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam

Interesse in een woning met veel vrijheid en potentie? Vraag een bezichtiging aan via Funda en wij nemen contact met je op!