Hanenpad 54

Wonen aan het water met een open vaarroute richting Amsterdam – dit is met recht uniek wonen!

Zoekt u een sfeervolle woning met karakter, een zonnige tuin én een unieke ligging aan open vaarwater? Dan voelt deze charmante hoekwoning direct als thuiskomen.
Aan het rustige Hanenpad woont u hier op een plek waar rust, buitenleven en stadse bereikbaarheid perfect samenkomen. Vanuit uw tuin stapt u zó in de boot voor een vaartocht richting Amsterdam of de prachtige Zaanse wateren.

De woning combineert de charme van 1939 met een frisse, moderne uitstraling. Binnen valt direct het lichte karakter op. De woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte met grote raampartijen en een verzorgde afwerking. De moderne keuken en stijlvolle badkamer maken het geheel comfortabel.

De sfeer van deze woning zit niet alleen binnen, maar vooral buiten. De tuin op het zuidoosten ligt direct aan het water en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle overkapping maakt dit een verlengstuk van de woning waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet van lange avonden, etentjes en het uitzicht over het water.

Ook de verdiepingen zijn verrassend ruim. De 3 grote slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld en dankzij het extra dakterras beschikt deze woning over nóg meer buitenruimte. Een ideale plek om rustig van de zon te genieten.

De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige, karakteristieke straat met openbaar parkeren en toch dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Zaandam. Ook Amsterdam is snel bereikbaar, zowel met de auto als via het water.

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met buiten voelt deze ruimte heerlijk ruim, fris en sfeervol aan.
De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor lange diners of gezellige avonden met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot het toilet en de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en wastafelmeubel.
Via de achterdeur stapt u direct de zonnige tuin aan het water in. De sfeervolle overkapping maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of simpelweg te genieten van het uitzicht over het water. Hier ervaart u iedere dag een echt vakantiegevoel aan huis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee lichte slaapkamers die praktisch zijn ingedeeld en multifunctioneel gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het heerlijke dakterras, een fijne extra buitenruimte waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping:
Via een trap bereikt u de royale slaapkamer over de volledige verdieping. Dankzij de slimme indeling en het vele daglicht is dit een heerlijke master bedroom met een rustige en knusse sfeer.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1939
Perceeloppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 92 m²
Mogelijkheid om je boot aan te leggen en richting Amsterdam te varen
Sfeervolle overkapping aan het water
Moderne keuken en badkamer
Openbaar parkeren
Energielabel F
De fundering van de woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad
Oplevering in overleg

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Meer informatie vindt u op Funda.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij wijzen u nadrukkelijk op uw wettelijke onderzoeksplicht.