Haagwinde 42

Haagwinde 42 – Urk

Op een prachtige locatie in een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze ruime en sfeervol afgewerkte gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een fraai aangelegde onderhoudsarme tuin en optimale privacy. Met een speeltuin direct naast de woning, veel voorzieningen op loopafstand én natuurgebied ‘De Witte Zandtvlakte’ aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
De ligging is uniek: geen bebouwing achter de woning, maar uitzicht op groen en natuur. Hierdoor geniet u dagelijks van rust, privacy en een heerlijke vrije ligging. De tuin op het zuidwesten zorgt bovendien voor optimale zonligging gedurende de hele dag.

Begane grond
Via de ruime entree met ingebouwde garderobe, toiletruimte en praktische wasruimte komt u binnen in de uitgebouwde leefkeuken. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Vanuit de keuken bereikt u via een prachtige stalen taatsdeur met brons staal- en glaswerk de royale woonkamer. Hier vormt de op maat gemaakte massief eikenhouten kastenwand een echte eyecatcher. De meterkast is hierin stijlvol weggewerkt en de wand beschikt over een ingebouwde gashaard, tv-opstelling en volop bergruimte. Daarnaast is een fraai eikenhouten bureau geïntegreerd, ideaal voor thuiswerken of studeren.
De gehele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Ook de kozijnen zijn stijlvol afgewerkt met eikenhout in dezelfde warme tint als de kastenwand en het bureau, gecombineerd met luxe marmeren vensterbanken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de verdieping is er toegang tot het royale droogplat. De elektrisch bedienbare buitenjaloezieën zijn niet alleen stijlvol, maar dienen als zonwering en zorgen voor extra privacy.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de CV-ruimte. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vijf volwaardige slaapkamers — perfect voor grotere gezinnen, hobbyruimte of een extra thuiswerkplek.

Vrijstaande schuur
De volledig geïsoleerde vrijstaande stenen schuur biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vlizotrap naar de bergzolder is er extra opslagruimte aanwezig. De schuur is voorzien van buitenverlichting in het dakoverstek en kan uitstekend dienen als atelier, praktijkruimte of gastenverblijf.

Tuin
De in 2023 volledig opnieuw aangelegde tuin is een waar visitekaartje. Naar eigen ontwerp gerealiseerd door een hovenier en met veel aandacht ingericht met split, bamboe, cortenstaal en natuurstenen flagstones. De combinatie van groen, warme staalaccenten en sfeervolle verlichting geeft de tuin een moderne en luxe uitstraling. Vier robuuste eikenhouten palen dragen een schaduwdoek dat het hele jaar door beschutting biedt. De zorgvuldig geplaatste tuinverlichting accentueert in de avond de bomen, siergrassen en wuivende bamboe, wat zowel in zomer als winter zorgt voor een bijzonder sfeervol geheel. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten met een stenen muur en fraai hekwerk. Op de eigen oprit is tevens een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto.

Bijzonderheden
• Eigen oprit met laadmogelijkheid voor elektrische auto
• Speeltuin direct naast de woning
• Veel voorzieningen op loopafstand
• Vrijstaande geïsoleerde stenen schuur
• Mogelijkheid voor atelier of verblijf in schuur
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Tuin op het zuidwesten
• Groot droogplat
• Nieuwe cv-ketel
• Volledige woning voorzien van zonwering
• Buitenjaloezieën op de eerste verdieping
• Fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met tuinverlichting
• Vrij uitzicht aan achterzijde grenzend aan groen en natuurgebied

Een instapklare, stijlvolle en verrassend ruime woning op een unieke locatie in Urk. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, comfort, privacy en sfeer zoeken.

Bestemming:
Woonbestemming

Richtprijs
€ 579.000, - k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL EMMELOORD

Contactpersoon:
Wina Tiesinga
06-83 70 46 49