H. Cleyndertweg 587

PRACHTIG UITZICHT!

Uitstekend ingedeeld 2/3 kamer appartement van ca. 90 m2 met een royaal balkon op het zuid-westen en een berging op de begane grond.

Omgeving:
De H. Cleyndertweg ligt in de Buikslotermeer op steenworp afstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Buikslotermeerplein met verschillende winkels en onder andere Pathé, de Beren en BoulesBitesBar. De populariteit is sinds de komst van de Noord/Zuidlijn en alle ontwikkelingen er omheen ontzettend gestegen. Met een kwartiertje fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine Loetje aan 't IJ en Helling 7. Met de auto ben je vanaf hier binnen enkele minuten op de A10, A8 en de A5.

Indeling:
Vanuit de centrale hal op de begane grond gaat de lift naar de negende verdieping. Entree, hal, royale woonkamer met een open keuken (keuken dient nog geplaatst te worden door de koper), aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, een separaat toilet met een fonteintje en een slaapkamer aan de voorzijde.

Separate berging gelegen op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnig balkon op het zuid-westen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- De servicekosten bedragen ca. € 452,36 per maand, inclusief de stookkosten;
- De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 31-12-2049;
- Vaste project notaris: Spier en Hazenberg notarissen;
- Clausule eigen bewoning van toepassing. Ouders mogen wel voor hun kinderen kopen!;
- Verkoper heeft het object zelf nooit feitelijk bewoond;
- Verkoper verkoopt met een antispeculatiebeding van 2 jaar;
- Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten aan worden ontleed.


--------------------------------------------------------------------------
English translation:

STUNNING VIEW!

A superbly laid-out 2/3-room apartment of approximately 90 m² with a large southwest-facing balcony and a storage room on the ground floor.

Neighborhood:
H. Cleyndertweg is located in Buikslotermeer, just a stone’s throw from the North/South Line and the Buikslotermeerplein shopping center, which features various stores, including Pathé, De Beren, and BoulesBitesBar.

The area’s popularity has skyrocketed since the arrival of the North/South Line and all the surrounding developments.
A 15-minute bike ride takes you to the NDSM shipyard, where you can not only catch the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but also enjoy fun festivals throughout the year.
For a delicious bite to eat, you can visit places like Pllek, Noorderlicht, the IJ-kantine Loetje aan 't IJ, and Helling 7.
By car, you can reach the A10, A8, and A5 within minutes from here.

Layout:
From the central hallway on the ground floor, the elevator goes to the ninth floor. Entryway, hallway, spacious living room with an open kitchen (the kitchen is to be installed by the buyer), a bedroom at the rear with access to the balcony, a bathroom with a shower and a sink, a separate toilet with a hand-washing basin, and a bedroom at the front.

Separate storage room located on the ground floor.



SPECIAL FEATURES:
- Sunny southwest-facing balcony;
- Private storage room on the ground floor;
- Well-managed homeowners’ association;
- Service fees are approximately € 452.36 per month, including heating costs;
- The ground lease fee has been PAID OFF through December 31, 2049;
- Designated notary firm: Spier en Hazenberg Notaries;
- Owner-occupancy clause applies. However, parents are permitted to purchase on behalf of their children!;
- The seller has never actually lived in the property;
- The seller is selling with a 2-year anti-speculation clause;
- No rights may be derived from the stated measurements and information.