Gunterstein 21

Ruim, comfortabel en vrijwel direct te betrekken

Wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt, zit hier helemaal goed. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt met maar liefst 157 m² woonoppervlakte verrassend veel leefruimte en combineert dit met een prettig niveau van luxe en afwerking.

For English summary, see below

De woning beschikt onder meer over een ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, een gezellige woonkeuken en een fraaie gashaard die beide leefruimtes op sfeervolle wijze met elkaar verbindt. Met vier slaapkamers – waarbij een vijfde eenvoudig mogelijk is – en twee luxe badkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken en logees.

Ook buiten is het aangenaam wonen. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Daarnaast is de woning energiezuinig met energielabel A+ en 20 zonnepanelen.

De woning is netjes bewoond, goed onderhouden en vrijwel direct te betrekken. Een compleet en comfortabel gezinshuis op een prettige en centrale locatie, ideaal voor wie ruim wil wonen en vooral direct wil genieten van zijn nieuwe thuis.

Omgeving
Deze fraaie woning is gelegen in het noordelijke gedeelte van de moderne en groene woonwijk Westwijk, nabij het gezellige Bovenkerk. Een aantrekkelijke woonomgeving waar groen, voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen.

Op slechts tien minuten loopafstand liggen het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen, sporten en recreëren. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Winkelcentrum Westwijk ligt op korte afstand en in de nabije omgeving vind je onder meer de grote Albert Heijn aan de Maalderij. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je binnen tien minuten naar het Stadshart Amstelveen, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden.

Ook diverse scholen, waaronder internationale scholen, sportverenigingen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Voor een gezellig café of restaurant kun je bovendien terecht aan de Noorddammerlaan in het nabijgelegen Bovenkerk.

De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam ligt op minder dan tien kilometer afstand en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. De bushalte ligt op circa vijf minuten loopafstand en biedt diverse busverbindingen. De tram richting Amsterdam en de Zuidas bevindt zich op ongeveer tien minuten loopafstand. Ook met de fiets is de Zuidas uitstekend bereikbaar.

Met Amstelveen en Amsterdam aan de ene kant en Schiphol aan de andere kant ligt Westwijk bijzonder centraal in een regio met een hoge concentratie aan grote nationale en internationale werkgevers. Een fijne woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen en de dynamiek van de stad binnen handbereik wil hebben.

Indeling
Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte.

De begane grond biedt een bijzonder prettige en royale leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, met een fijne verbinding naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met een keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een echte sfeermaker is de fraaie gashaard op de scheiding tussen de woonkamer en woonkeuken. Doordat de haard aan beide zijden zichtbaar is, zorgt deze vanuit beide leefruimtes voor extra sfeer.

Vanuit de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging op het westen kun je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een andere kamer is momenteel ingericht als comfortabele kleedkamer met vaste kasten.

De fraaie badkamer is uitgevoerd in een strak en modern design en bijzonder compleet. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, die dankzij dakkapellen aan beide zijden verrassend veel ruimte en daglicht biedt. Door de royale afmetingen kan deze verdieping desgewenst eenvoudig worden ingedeeld met twee slaapkamers.

Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een dakkapel, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Daarnaast is er een praktische voorzieningenruimte met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via een vaste trap bereik je ten slotte de zolderverdieping, die volop praktische bergruimte biedt.

Overig
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging en de tuin beschikt over een vrije achterom. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn elektrische zonneschermen aanwezig. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. Verder zijn de masterbedroom en de slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airconditioning.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van 157 m²
Bouwjaar 1998
Perceeloppervlakte 142 m², gelegen op eigen grond
Zonnige en fraai aangelegde achtertuin op het westen
Goed niveau van luxe en afwerking
Ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer
Gezellige woonkeuken aan de voorzijde
Fraaie gashaard met zicht vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken
Vier slaapkamers (vijf mogelijk)
Twee luxe badkamers
Voorzien van twee dakkapellen
Praktische zolderverdieping met veel bergruimte
Vrijstaande stenen berging en vrije achterom
Elektrische zonneschermen aan de voor- en achterzijde
Energiezuinig, energielabel A+
Voorzien van 20 zonnepanelen
Voorzien van airconditioning in masterbedroom en slaapkamer tweede verdieping
Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol
Bus en tram op korte loopafstand

Spacious, comfortable and ready to move into

If you are looking for a spacious and comfortable family home that you can move into without the need for major work, this property is an excellent choice. This well-maintained family home offers an impressive 157 m² of living space, providing a surprising amount of room while combining comfort with a high standard of finish.

The property features a spacious, extended living room overlooking the garden, a welcoming kitchen-diner and an attractive gas fireplace that stylishly connects both living areas. With four bedrooms – and the easy possibility of creating a fifth – as well as two luxurious bathrooms, there is plenty of space for family life, working from home and accommodating guests.

The outdoor space is equally appealing. The beautifully landscaped rear garden faces west and enjoys plenty of afternoon and evening sunshine. The property is also energy-efficient, with an A+ energy label and 20 solar panels.

The house has been carefully occupied, is well maintained and is virtually ready to move into. A complete and comfortable family home in a pleasant and convenient location, ideal for anyone looking for generous living space and a home they can enjoy from day one.

Location

This attractive property is situated in the northern part of Westwijk, a modern and green residential neighbourhood close to the charming area of Bovenkerk. It is an appealing place to live, combining greenery and excellent amenities with very good accessibility.

The Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are just a ten-minute walk away, offering numerous opportunities for walking, cycling, sports and recreation. Everyday shopping and other amenities are also close at hand. Westwijk shopping centre is nearby, while the surrounding area includes the large Albert Heijn supermarket on Maalderij. For a wider range of shops, Stadshart Amstelveen can be reached within approximately ten minutes by bicycle and offers a great variety of shops, restaurants, cultural facilities and entertainment.

Various schools, including international schools, sports clubs and childcare facilities can also be found in the immediate vicinity. For a pleasant café or restaurant, the Noorddammerlaan in nearby Bovenkerk offers several attractive options.

Accessibility is excellent. Amsterdam is less than ten kilometres away, while the A2, A4, A9 and A10 motorways can all be reached quickly. The nearest bus stop is approximately a five-minute walk away and provides various bus connections. The tram towards Amsterdam and the Zuidas business district is around a ten-minute walk from the property. The Zuidas is also easily accessible by bicycle.

With Amstelveen and Amsterdam on one side and Schiphol Airport on the other, Westwijk enjoys a particularly central location in a region with a high concentration of major national and international employers. It is an ideal residential area for those who appreciate peaceful, green surroundings while still having all amenities and the vibrancy of the city within easy reach.

Layout
Ground floor

The entrance to the property is reached through the deep front garden. The hallway includes the meter cupboard, staircase and a modern toilet.

The ground floor offers a particularly pleasant and generous living area. At the rear is the spacious, extended living room overlooking the garden, with an attractive connection to the rear garden. At the front is the welcoming kitchen-diner, featuring a light-coloured kitchen fitted with various built-in appliances.

A particularly attractive feature is the stylish gas fireplace positioned between the living room and kitchen-diner. As the fireplace can be enjoyed from both sides, it creates a warm and inviting atmosphere in both living areas.

The beautifully landscaped rear garden can be accessed directly from the living room. Thanks to its west-facing position, it is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sunshine.

First floor

The landing provides access to three bedrooms. One bedroom features a built-in wardrobe, while another is currently arranged as a comfortable dressing room with fitted wardrobes.

The attractive bathroom has a sleek, modern design and is particularly well equipped. It features a spacious walk-in shower, bathtub, toilet and washbasin with vanity unit. Underfloor heating provides additional comfort.

Second floor

The second floor features a very spacious bedroom which, thanks to dormer windows on both sides, offers an impressive amount of space and natural light. Due to its generous dimensions, this floor could easily be divided to create two bedrooms if desired.

There is also a second bathroom on this floor. Finished in light colours, it features a dormer window, walk-in shower, toilet, washbasin and designer radiator.

In addition, there is a practical utility room with a roof window, housing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.

Finally, a fixed staircase provides access to the attic level, which offers plenty of practical storage space.

Additional features

The rear garden includes a detached brick storage shed and has convenient rear access. Electric sun awnings are fitted at both the front and rear of the property. In addition, the house is equipped with no fewer than 20 solar panels. Furthermore, the master bedroom and the bedroom on the second floor are equipped with air conditioning.

Key features
Spacious family home with 157 m² of living space
Built in 1998
Plot size of 142 m², freehold
Sunny and beautifully landscaped west-facing rear garden
High standard of finish and comfort
Spacious, extended living room overlooking the garden
Welcoming kitchen-diner at the front of the property
Attractive gas fireplace visible from both the living room and kitchen-diner
Four bedrooms, with the possibility of creating a fifth
Two luxurious bathrooms
Two dormer windows
Practical attic level offering plenty of storage space
Detached brick storage shed and rear access
Electric sun awnings at the front and rear
Energy-efficient property with an A+ energy label
Equipped with 20 solar panels
Equipped with air conditioning in the master bedroom and the bedroom on the second floor.
Free parking available in the immediate vicinity
Conveniently located for both Amsterdam and Schiphol Airport
Bus and tram connections within a short walking distance