Gulden Winckelplantsoen 4 2

Gezellig vierkamer hoekappartement met twee balkons en een berging in de onderbouw. Deze lichte woning met twee volwaardige slaapkamers en derde (studeer)kamer ligt in een karakteristiek jaren veertig pand en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Veel openbaar vervoer en winkels op loopafstand bereikbaar. Snelle toegang tot de A-10 en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de Jordaan. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Ligging
De woning is gelegen in stadsdeel West in de wijk Bos en Lommer. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de vele winkels aan de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein, diverse gezellige horeca en koffietentjes, de nabijheid van het Centrum en de snelle toegang tot de Ring A10. Ook cultuurpark Westergasfabriek en het Erasmuspark zijn vlakbij gelegen.

Omschrijving
De hoekwoning heeft een oppervlakte van circa 65m2 en is gelegen op de tweede verdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde en een berging van circa 6m2 in de onderbouw. De hoekligging zorgt voor veel lichtinval. Als klap op de vuurpijl hoef je geen erfpachtvergoeding meer te betalen want die is al voor eeuwig betaald.

Indeling
Entree, ruime hal met meterkast, lichte woon-/eetkamer met originele marmeren schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde, zitkamer aan de voorzijde, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, badkamer met toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Dichte keuken met een grijs kunststof aanrechtblad en een betegelde achterwand, voorzien van spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een inbouwwasmachine.

Sanitair
Badkamer voorzien van een wastafel, ligbad met douchegelegenheid, toilet en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels combi cv ketel (Intergas, bouwjaar 2005);
Elektrische installatie met aardlekschakelaar;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van Bos en Lommerweg 244, Gulden Winckelplantsoen 2 en 4 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 275,45 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Hoekwoning;
Drie slaapkamers;
Twee balkons;
Grotendeels voorzien van dubbel glas;
Berging in de onderbouw;
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
Bouwjaar circa 1940.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*