Gulden Winckelplantsoen 14 2

FRAAI 3/4 KAMER APPARTEMENT VAN 60 M2 OP DE DERDE VERDIEPING, MET TWEE HEERLIJKE BALKONS OP HET WESTEN EN OOSTEN EN TWEE EIGEN BERGINGEN OP DE BEGANE GROND

Het appartement is gelegen aan een breed plantsoen naast het vernieuwde Bos & Lommerplein en dichtbij het Erasmuspark. De laatste jaren is deze omgeving bijzonder populair geworden bij jonge mensen die hier een prettige woonomgeving hebben gevonden met een dynamisch karakter. De Jordaan bevindt zich op slechts ca.5 minuten fietsafstand en binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Amsterdam. In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan winkels. oa. Coffeecompany, Hema, Albert Heijn, Kruidvat de dagmarkt op het Bos en Lommerplein en andere supermarkten.

Alles wat de bewoners nodig hebben is in de buurt aanwezig: cultuur en horeca in o.a. Podium Mozaïek, Terrasmu,s een speeltuin op het Wachterliedplantsoen en sport en recreatie in het Erasmuspark en het Joos Banckersplantsoen. 2 sport faciliteiten en ook het Westerpark en de Westergasfabriek zijn vlakbij. Voor het openbaar vervoer zit u hier goed, diverse trams en bussen brengen u naar alle hoeken van de stad. Station Sloterdijk ligt om de hoek en met de auto bent u in 1 minuut op de ring A-10 West.

Indeling:
Via een netjes trappenhuis komt u op de derde verdieping. De entree/hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer met het zonnige balkon op het westen. De zijkamer is open; een uitstekende plek voor de eettafel of een derde slaapkamer. Via de hal bereikt u de nette badkamer (2013). Deze is iets vergroot waardoor er ruimte is ontstaan voor een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De dichte keuken aan de achterzijde is luxe en heeft diverse inbouwapparatuur. Ook de beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Het heerlijke balkon op het oosten met de ochtendzon grenst aan de keuken en de grootste slaapkamer. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is netjes onderhouden en er ligt een laminaatvloer. De keuken en badkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Op de begane grond zijn twee eigen bergingen van totaal 12 m2, die naast opslag uitermate geschikt zijn voor fietsen en/of scooters. De gemeenschappelijke toegang tot de bergingen biedt bovendien ruimte voor het stallen van een kinderwagen.

Bijzonderheden:
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Woonoppervlakte 60 m2 (NEN 2580)
- Twee bergingen op de begane grond (totaal 12 m2)
- Twee balkons, op het westen en oosten
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Intercomsysteem
- Schut en van Os Notarissen - keuze bij de verkoper

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2064

VvE
- VvE Gulden Winckelplantsoen 14 en 16
- De servicekosten zijn € 83,34,- per maand
- Actieve VvE