Grasweg 496

EXCLUSIEF PENTHOUSE VAN 176 M² MET 178 M² DAKTERRAS EN UITZICHT OVER HET IJ.

Uniek in zijn soort: dit royale penthouse beslaat de volledige 8e verdieping en biedt een ongeëvenaarde woonbeleving met rondom uitzicht over het IJ en Amsterdam-Noord.

Met een woonoppervlakte van ca. 176 m² en een indrukwekkend dakterras van maar liefst ca. 178 m² woon je hier op topniveau. De woning wordt casco opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren en een echt droomappartement te creëren.

Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht. Het riante dakterras biedt volop ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken en is de perfecte plek om van de zon en het uitzicht te genieten.

Kenmerken:
- Uniek penthouse over de volledige 8e verdieping;
- Woonoppervlakte ca. 176 m² (NEN-2580);
- Dakterras ca. 178 m² met uitzicht over het IJ;
- Casco oplevering: volledig naar eigen wens in te delen;
- Energielabel A++;
- Inclusief 2 parkeerplaatsen;
- Per direct beschikbaar;
- Erfpacht afgekocht voor een periode van 50 jaar;
- Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
- Externe berging
- Servicekosten € 463,96 per maand voor de woning excl. berging: € 24,00

De koopsom is inclusief afgekochte erfpacht voor 50 jaar, wat betekent dat je geen jaarlijkse canon betaalt aan de gemeente.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Je bent de eerste bewoner;
- Exclusief en royaal wonen op een unieke locatie.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.
We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.