Grasweg 488

Aan het water, hoog boven de stad, wacht een appartement waar ruimte, rust en licht samenkomen.

Dit luxe 4-kamerappartement van 132 m² op de zevende verdieping van project THIS biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een van de meest gewilde plekken in Amsterdam-Noord. Het appartement beschikt over één royale slaapkamer, aangevuld met twee extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.

De grote raampartijen en het hoge niveau in het gebouw zorgen voor een spectaculaire lichtinval en panoramische vergezichten. Met energielabel A+++, een ruim indeelbare plattegrond en hoogwaardige nieuwbouwkwaliteit is dit appartement ideaal voor wie comfort, duurzaamheid en ruimte wil combineren met een unieke ligging aan het water. De woning wordt vrij op naam aangeboden.

Indeling
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de hoge ligging en grote ramen voelt de leefruimte open en licht, met zicht op het dynamische IJ.

De keuken wordt geleverd met een stelpost, waardoor je deze volledig kunt ontwerpen naar je eigen smaak en woonstijl. Met in totaal vier kamers biedt dit appartement flexibiliteit voor bijvoorbeeld een master bedroom, gastenkamer en een ruime werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en volledig afgewerkt met hoogwaardig sanitair.

Omgeving
Grasweg 488 ligt in het vernieuwende Buiksloterham, een gebied dat zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een energieke wijk waar creativiteit, horeca en moderne architectuur samenkomen. De ligging direct aan het IJ maakt deze plek extra bijzonder: rustig wonen met het water als decor, terwijl je binnen enkele minuten bij de pont richting Amsterdam Centraal staat.

De omgeving biedt een mix van restaurants, werkplekken, culturele initiatieven en groene zones. Met hotspots zoals de NDSM-werf en diverse koffietentjes op loopafstand heeft deze buurt alles voor een inspirerende en comfortabele woonomgeving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 132 m² (NEN-2580);
- 4-kamer appartement op de 7e verdieping, met een royale slaapkamer;
- Nieuwbouw met energielabel A+++;
- Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting of leveringskosten;
- Erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
- Ruime balkon met uitzicht over het IJ, gelegen op het zuid westen;
- Flexibele indeling;
- Per direct beschikbaar;
- Moderne, volledig afgewerkte badkamer met separate toilet;
- Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom;
- Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats; VvE €53,01
- Externe berging
- Servicekosten € 351,97 per maand voor het appartement, berging: € 21,33

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.