Goudriaanstraat 154

Mooie eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde en biedt een rustgevend uitzicht op de groene achtertuin. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd, een fijn pluspunt. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit u juist de perfecte kans om hier uw eigen droomwoning te realiseren op een rustige en prettige locatie. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is mooi aangelegd met veel groen en vormt een heerlijke plek om in de lente- en zomermaanden van te genieten. Daarnaast ligt er direct naast de woning een groen park, ideaal voor een ontspannen wandeling. De garage biedt ruimte voor een auto en er is voldoende opbergruimte.

De woning is gelegen in het gezellige en groene dorp Zwaanshoek, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer, dichtbij Hoofddorp. De Goudriaanstraat maakt deel uit van een kindvriendelijke woonwijk met autoluwe straatjes en diverse speelplekken. Zwaanshoek beschikt over verschillende dorpse voorzieningen, zoals een basisschool, een dorpshuis en een tennis- en padelvereniging. Op korte fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Floriande voor de dagelijkse boodschappen. Via de nabijgelegen provinciale weg, de Drie Merenweg, zijn de steden Amsterdam en Haarlem evenals luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar. De bushalte bevindt zich op slechts één minuut loopafstand.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1977
* Energielabel C
* Vloerverwarming op de begane grond
* Fijn en groene tuin op het zuidoosten
* Buiten schilderwerk vernieuwd in 2025
* Vier ruime slaapkamers, vijfde slaapkamer mogelijk
* Uitbouw mogelijkheden
* Bushalte om de hoek
* Niet-bewoners clausule van toepassing
* NS Station Hoofddorp: 11 minuten met de auto
* Bennebroekbos: 8 minuten fietsen
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin met garage, geschikt voor één auto en voorzien van voldoende bergruimte. De garage beschikt over een kanteldeur en een separate loopdeur. Via de entree bereikt u de hal met toilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle houtkachel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar. De groene achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gezellig terras.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast en een toilettafel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide van goed formaat.
De inpandige badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door het plaatsen van een scheidingswand en eventueel een dakkapel is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren.