Gordelweg 24 D

Licht 3-kamer appartement met twee balkons en vrij uitzicht

Ruimte, licht en een heerlijk vrij uitzicht: deze bovenwoning op de topverdieping biedt een mooie basis die je geheel naar eigen smaak kunt afwerken. Met twee fijne balkons, waaronder een royaal balkon op het zuiden en een lichte woonkamer woon je hier rustig én dicht bij alles wat de stad te bieden heeft.

HIGHLIGHTS
+ Nette keuken en badkamer
+ 3-kamer appartement
+ Vrij uitzicht en balkon op zuiden

Begane grond:
Je komt binnen via een verzorgde, afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime privéberging in de onderbouw en de trap naar de woning op de vierde verdieping.

INDELING
Bij binnenkomst in het appartement stap je de lichte hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken waaronder het separate toilet en de praktische bergkast. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en wastafel.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De gaskachel voegt warmte en sfeer toe op koelere dagen. De keuken is netjes en praktisch opgesteld in twee delen, met een directe doorgang naar het voorbalkon. Hier heb je uitzicht over de straat en het water, ideaal voor een ochtendkoffie in de zon.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer met toegang tot het grotere, zonnige balkon op het zuiden. Vanaf hier kijk je uit op de fraai aangelegde, besloten gemeenschappelijke tuin, exclusief voor bewoners van het complex. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.

OMGEVING
De woning ligt in het gezellige Oude Noorden, een stadswijk met karakter, creatieve ondernemers en een levendige mix van winkels en horeca. Je woont hier op korte afstand van het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, ideaal voor een wandeling of sportmoment. Supermarkten, speciaalzaken en geliefde restaurants liggen om de hoek.
Station Rotterdam Noord bereik je lopend, het Centraal Station is circa tien minuten fietsen en via de A13 en A20 rij je zo de stad uit. Een perfecte balans tussen stedelijk gemak en groene ontspanning.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Een woning om naar eigen inzicht af te werken
+ Geheel voorzien van dubbelglas
+ Balkon voorzijde en balkon achterzijde
+ Ruime berging in onderbouw
+ Actieve vereniging van eigenaren
+ Nabij winkels, restaurants en cafés
+ Nabij recreatie gebieden als Vroessenpark en Kralingse Bos

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.