Godfried van Seijstlaan 27 B8

In de geliefde wijk Griffensteijn, op steenworp afstand van Slot Zeist, bevindt zich dit luxe instapklare twee-kamer appartement. Met een woonoppervlak van circa 75 m² en een zeer gunstig energielabel A, bent u hier verzekerd van modern en energiezuinig wooncomfort. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, compleet met een zonnescreen en een heerlijk groen uitzicht met veel privacy.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, hal met toegang tot de algemene ruimten, lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Via de inpandige galerij bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal, welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. In de royale en opvallend lichte woonkamer valt het hoogwaardige afwerkingsniveau op. Het appartement is in 2018 volledig vernieuwd en sindsdien goed is onderhouden, het is instapklaar. Er ligt een prachtige houten vloer en de grote raampartijen versterken de ruimtelijkheid en het fantastische groene uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op.

De open keuken beschikt over een luxe uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en op een slimme manier ingedeeld. Dankzij een lichtdoorlatende roomdivider is de kamer opgesplitst in een comfortabel slaapgedeelte en een fijne werkplek of thuiskantoor. De moderne badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Het complex en de omgeving:
Het complex Cattenbroeck is gebouwd in 1954 en is in 2007 getransformeerd tot 43 appartementen. Het is een verzorgd gebouw dat wordt beheerd door een betrokken, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 208,33. Rondom het gebouw is veel groen, een gezamenlijke tuin en er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de achterzijde.

Hier geniet u van zorgeloos en rustig wonen aan de Godfried van Seijstlaan, met alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum De Clomp voor alle dagelijkse boodschappen bevindt zich op slechts 8 minuten loopafstand. Het centrum van Zeist ligt op 5 minuten fietsen, met een breed en divers aanbod van winkels, horeca en de gezellige warenmarkt op donderdag en zaterdag. Tot slot is de ligging buitengewoon gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, het Utrecht Science Park en belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A28. Dankzij de uitstekende verbindingen staat u met het openbaar vervoer al binnen 20 minuten in hartje Utrecht. Zo heeft u alle stadse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u hier tegelijkertijd in volledige rust kunt wonen.

Bijzonderheden:
- Luxe en volledig instapklaar tweekamerappartement (compleet gerenoveerd in 2018, inclusief prachtige houten vloer).
- Woonoppervlakte van circa 75 m².
- Zeer gunstig energielabel A.
- Zonnig balkon op het zuidwesten, inclusief zonnescreen en een groen uitzicht met veel privacy.
- Slimme slaapkamerindeling met een ruimte voor een heerlijk lichte werkplek/thuiskantoor.
- Parkeren op eigen terrein en een gezamenlijke, inpandige fietsenstalling.
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (maandelijkse bijdrage: € 208,33).
- Ideale toplocatie: rustig en groen wonen, maar met winkelcentra, uitvalswegen (A12 en A28) en het Utrecht Science Park om de hoek.
- Met het openbaar vervoer staat u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht!