



1412 HD, NAARDEN
*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ***
Karakteristieke en zeer goed onderhouden dertiger jaren 2-onder-1 kap met veel ruimte en een zonnige achtertuin vol privacy. Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Rembrandtkwartier in Naarden!
Algemeen
- Woonoppervlakte van 177m2 en een perceel van 634m2
- Gemakkelijk extra woonruimte te maken door een uitbouw of de aangebouwde schuur bij het huis te betrekken
- Met veel authentieke details, zoals glas in lood, de mooie overstek en sierelement bij de entree
- Voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie en bijna volledig dubbel (HR) glas
- Met een hybride warmtepomp
- Ideaal huis voor een gezin; 5 slaapkamers en veel ruimte
- Fijne tuin met veel privacy, groen en zon
- Gelegen in het Rembrandtkwartier; een rustige, ruim opgezette woonwijk, met veel gezinnen en fantastisch gelegen ten opzichte van voorzieningen en de A1
- Bouwkundig in goede staat; keuring aanwezig voor meer duidelijkheid!
Ligging
* Gelegen aan een doodlopende ventweg, met veel groen en een leuk uitzicht over het plantsoen aan de overkant
* Winkelcentrum ‘Koningshoek’ ligt op loopafstand met onder andere een bakker, drogist, sportwinkel en grote AH
* De snelbus naar Amsterdam stopt aan de overkant van straat
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij de oprit A1. Snel op het werk en weer thuis!
* Fantastisch voor kinderen, met meerdere scholen in de directe omgeving
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum liggen op enkele minuten fietsen
Indeling:
Begane grond
* Overdekte entree, vestibule, centrale hal met toilet en toegang tot de kelder
* Royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, omlijst plafond en parketvloer. De open haard met marmeren schouw is een echte eye catcher!
* Met een fijne zijkamer, ideaal als werk- of speelplek, met een deur naar de voortuin
* Keuken met inbouwapparatuur en leuk zicht over de tuin
* Bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting en wasbak
* Inpandige stenen schuur/berging met twee deuren naar de tuin en vlizotrap naar een extra kamer met dakkapel op de eerste verdieping
* Bovenstaande ruimtes kunnen eenvoudig bij de keuken getrokken worden, om zo een fantastische woonkeuken te realiseren!
Eerste verdieping
* Via de bordestrap en een ruime overloop met apart toilet, toegang tot drie slaapkamers en een badkamer
* Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met een vaste kastenwand
* Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde, met mooi zicht over de tuin
* Derde kleinere slaap- of werkkamer, met openslaande deuren naar een balkon
* Badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche
Tweede verdieping
* Bereikbaar via een goed beloopbare vaste trap
* Zeer ruime overloop/voorzolder met ingebouwde kasten en een leuke werkplek
* Vierde slaapkamer met dakramen en speels ingebouwde kasten
* Vijfde slaapkamer met wastafel, dakkapel en vaste kasten
* Veel bergruimte achter de knieschotten
Vliering
* Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de voorzolder
* Met een dakraam, de cv-ketel en veel bergruimte
Kelder
* Kleine (wijn)kelder met een wateronthardingssysteem
Tuin
* Zeer besloten, ruime achtertuin pal op het zuiden: zonovergoten!
* Door de dichte begroeiing langs de erfgrens is de achtergelegen bebouwing niet te zien
* Mooi aangelegd met een beregeningsinstallatie met eigen bron, verlichting, fruitbomen, een mooi gazon en weelderige borders
* Met meerdere terrassen
* Een vrijstaande houten schuur voor fietsen en tuingereedschap met een extra overkapping
* De eveneens ruime voortuin is voorzien van een carport voor twee auto’s, met elektra
Kortom: Een fantastisch ruim huis met drie volwaardige verdiepingen en mogelijkheden om nog meer woonruimte te maken. De tuin is verrassend diep en prachtig aangelegd!
Ellen Mouthaan Brokerage o.g.
Market Street 15
1411CK, NAARDEN
)
Buying a home in Amsterdam is done with a buying agent.
Find a buying agent
)
Always the first to know about new offers. Create a search profile!
Create a search profile