16 Geranium Avenue

Prachtig en rustig gelegen, HELFT VAN DUBBELE SEMIBUNGALOW van 145m2 met heerlijke zonnige tuin achtertuin en brede zijtuin.
Het is een fijne levensbestendige woning met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond!
Alsmede 2 grote slaapkamers én een eigen badkamer op de 1e etage.
De achtertuin heeft een prachtige border en fijn terras. De zijtuin is gelegen op de ochtend en middagzon en heeft een vrij uitzicht en veel privacy.

*** ENGLISH VERSION SEE BELOW ***

Badhoevedorp kenmerkt zich als een rustige en groen dorp.
Het gezellige centrum van het dorp heeft een ruim aanbod met winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse sportfaciliteiten en leuke horecagelegenheden zijn tevens hier te vinden.
Uitvalswegen zoals o.a. de A4, A9 en de N232 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. En ook het openbaar vervoer biedt bewegingsmogelijkheden. De buslijnen 191, 192 en 356 staan in directe verbinden met Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol.

Totaal woonoppervlak ca. 145m2
Inhoud ca. 506m3.
Bouwjaar ca. 1993.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en garderobe. Deur naar de woonkamer.
Heerlijke grote woonkamer met brede schuifpui naar de zonnige en beschutte tuin.
Royale eetkamer met deur naar de tuin, grenzend aan de open keuken.
De keuken is voorzien van een inductieplaat (2022), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en veel kastruimte. Gezellig zicht op de zijtuin.
Deur naar een grote bijkeuken/berging met deur naar de voorzijde en aansluiting voor de wasmachine.
Er is een 2e hal met luxe zwevend toilet en fontein en open trap naar de etage met veluxdakraam.
Grote ouderslaapkamer zowel toegang via de hal als via de woonkamer, grote badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en 2 zijkasten.

1e Etage:
Royale overloop, 2 mooie slaapkamers met grote ramen en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
Grote berging/hobbyruimte waar de C.v. installatie.

Eigendomssituatie: eigen grond.
Aanvaarding: oplevering in overleg.
Energielabel: C.

Kenmerken:
- Heerlijke levensbestendige SEMIbungalow.
- Tuin aan 2 zijden van de woning.
- Grote slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond.
- Mooie lichte woonkamer met brede schuifpui.
- Fijne eetkamer aansluitend aan de open keuken.
- 2 Royale slaapkamers op de 1e etage.
- 2e badkamer met douche, toilet en wastafel op de 2e etage.
- Grotendeels voorzien van stucwanden.
- De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming in de woonkamer en keuken.


***** ENGLISH VERSION *****

Beautifully and Quietly Located Corner Semi-Bungalow with Sunny Rear and Spacious Side Garden
This charming and life-cycle-proof semi-bungalow is ideally situated on a peaceful corner plot, featuring a delightful sunny back garden and a wide side garden that offers plenty of privacy and unobstructed views.
The ground floor is designed for comfortable living with a spacious bedroom and ensuite bathroom, making it ideal for single-level living. Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms and a second bathroom, perfect for guests or family.
The rear garden boasts a lovely planted border and a sheltered terrace, while the side garden enjoys morning and afternoon sun.

Location:
Badhoevedorp is a quiet and green village with a welcoming atmosphere. The vibrant village center offers a wide range of shops for daily necessities, as well as various sports facilities and charming cafés and restaurants.
Major highways such as the A4, A9, and N232 ensure excellent access to nearby cities including Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport. Public transport connections are also very convenient, with bus lines 191, 192, and 356 offering direct links to Amsterdam, Hoofddorp, and Schiphol.

Property Details:
Total living area: approx. 145m2.
Volume: approx. 505m3.
Year built: approx. 1993.

Layout:

Ground Floor:
Spacious entrance hall with meter cupboard and cloak area. Door leading to the living room.
Generous and bright living room with wide sliding doors opening onto the sunny and sheltered rear garden. The adjoining dining area also has direct garden access and connects to the open-plan kitchen.
The kitchen is equipped with an induction hob (2022), extractor hood, combination microwave, refrigerator, and ample cabinet space, with pleasant views over the side garden.
From the kitchen, there is access to a large utility/storage room with space for a washing machine and a door to the front of the house.
A second hallway features a modern floating toilet with a washbasin and an open staircase with a Velux roof window leading to the first floor.
The spacious master bedroom can be accessed from both the hallway and living room, and includes an ensuite bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity with mirror cabinet, and two side cabinets.

First Floor:
Large landing, two bright and well-sized bedrooms with large windows, and a second bathroom featuring a shower, toilet, and washbasin.
There is also a large storage/hobby room housing the central heating system.

Ownership: Freehold
Transfer: In consultation
Energy label: C

Features:
Comfortable and accessible semi-bungalow
Garden on two sides of the property
Large ground-floor bedroom with private ensuite bathroom
Bright living room with wide sliding doors
Spacious dining area adjoining open kitchen
Two generous bedrooms on the first floor
Second bathroom with shower, toilet, and sink on the first floor
Mostly plastered walls throughout
Ground floor with tile flooring and underfloor heating in living and kitchen area

*